マンションリノベーションの間取りアイデア｜回遊動線で暮らしやすく！

普段の暮らしで、「家の中を行ったり来たりすることが多いな」と感じることはありませんか？
そんなおうちにおすすめなのが、回遊動線を取り入れた間取り。収納や水まわりを通り抜けできるようにしたり、部屋と部屋を直接行き来できるようにしたりすることで、家の中の移動がぐっとスムーズになります。

限られたスペースを有効活用したいマンションこそ、間取りの工夫で動線を整えたいもの。今回は、回遊動線を取り入れて暮らしやすくしたマンションのリノベーション事例を、間取図とともにご紹介します。

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目次

• 【寝室への動線】LDKからクローゼットを通ってアクセス
• 【2つの回遊動線】キッチンまわりと寝室まわりをぐるりと移動
• 【家事動線】洗濯と料理をスムーズにつなぐ回遊動線
• 【寝室×水まわり】WICを通って夫婦それぞれの空間へ
• まとめ

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【寝室への動線】LDKからクローゼットを通ってアクセス

【マンション｜築24年｜リノベ面積 約66㎡】

まずは、リノベーション前の間取図を見てみましょう。
玄関をはさんで洋室が2つ、バルコニー側に和室とLDKという、マンションではよくある間取りです。

リノベーションでは和室を取り込んでLDKを広く、3LDKから2LDK+WICという間取りにチェンジ。
キッチンも向きを変えて、オープンなアイランドタイプにしました。

LDKには玄関から水まわりを経てつながるドア（左）と、WICの入り口である引き戸（左）が２つ。
それぞれ板張りの壁と合わせて造作することで、統一感を演出しています。

こちらが寝室から見た写真。
クローゼットを経て、奥にリビングにつながる引き戸が見えます。
寝室の一部にはリモートワークのためのスペースをつくり、ロールスクリーンで仕切れるようにしました。

写真の事例詳細はこちら： 事例No.912　遊ぶ！くつろぐ！わが家のキャンプサイト

【2つの回遊動線】キッチンまわりと寝室まわりをぐるりと移動

【マンション｜築45年｜リノベ面積 約58㎡】

こちらはバルコニー側に寝室のある2LDKのマンションをフルリノベーションした事例です。
LDKを広くすることと書庫兼書斎スペースの確保、衣類をしっかり収納できるWICを希望されていました。

それを受けてバルコニー側の寝室をLDKに取り込み、パントリーとWICと収納を充実させた間取りに。
キッチンからパントリーを通り抜ける動線と、寝室～WIC～玄関側に通じる動線を確保しました。

キッチンからパントリーの動線はこちら。
途中には愛猫のためのトイレコーナーもつくっています。
猫トイレの砂やシートも、すぐそばの収納にしまえて便利ですね。

リビングと室内窓でつなげた寝室からはWICを通り抜け、玄関の収納土間へ。
帰宅後は玄関で上着をかけて、WICで部屋着に着替えてリビングへ、と最短でリラックスモードに。
このように回遊動線は、日々の暮らしの中の一連の動きをイメージしてつくります。

写真の事例詳細はこちら：事例No.971　収納・動線・デザインを極めた、心地よさのフルリノベ

【家事動線】洗濯と料理をスムーズにつなぐ回遊動線

【マンション｜築22年｜リノベ面積 約77㎡】

続いては玄関が中ほどにある間取りで、賃貸に出していたご自宅に住むためのマンションリノベーションです。

位置は変えずに設備を一新し、和室をリビングの一部としても使えるフレキシブルなスペースにしました。

キッチンの奥は脱衣室とバスルームにつながり、そこから洗面室を経て、リビングへと回遊することができます。

リビングから見える洗面台はタモ集成材で造作。
脱衣室とは引き戸で仕切って独立しているため、お客さまにも使ってもらいやすいですね。
入り口のステンドグラスは、お客様の思い出のスイスのシヨン城をモチーフに、専門業者にオーダー。
おうちのシンボル的な存在となっています。

写真の事例詳細はこちら：事例No.952　大切なものを、いつもそばに

【寝室×水まわり】WICを通って夫婦それぞれの空間へ

【マンション｜築21年｜リノベ面積 約102㎡】

キッチンの背面側に設けたパントリーからは、ゲストルームとして使い予定の玄関側個室へ。

リビング横の妻の寝室からはパウダールーム、夫婦共有のファミリークローゼットを経て、夫の寝室へ。
それぞれ一方向ではなく、LDK側からも出入りできるマルチアクセスとしています。

写真の事例詳細はこちら：事例No.950　北欧モダンな光と風が通る家

まとめ

一見同じように見える間取りでも、回遊できることで使い勝手は大きく変わります。
家事や身支度の動きをイメージしながら、「ここがこうだったら動きやすいのに」と、今の間取りで感じている動線の課題を考えてみましょう。

また、動線上の出入り口をオープンにするのか、建具などで仕切れるようにするのかも重要なポイント。通風・採光や冷暖房効率、収納の使いやすさなどにも配慮しながら、暮らしに合った回遊動線を考えることが大切です。

スタイル工房では、今の暮らしで感じているお困りごとやご希望を伺いながら、間取りや動線を含めたリノベーションプランをご提案しています。回遊動線を取り入れたい方も、どうぞお気軽にご相談ください。