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事例No.910Play Free! ～オープンな畳スペース 4人きょうだいでシェア～東京都文京区　マンションリノベーション

東京都文京区　マンションリノベーション

子育てリノベ住宅性能向上収納マンションシンプルモダン

名前	N様邸
場所	東京都文京区
建物種別	マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
築年数	築 24 年
対象面積	約 65 ㎡
費用	約 2300 万円（税込み）
工期	約 4ヶ月

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お客様のご要望

15年ほど賃貸でお住まいだったマンションを2021年に買い取ったNさん。楽器演奏を楽しめる防音室をつくりたい、階下への生活音を防ぐ防音床を採り入れたい、断熱性を高めたいなどのご要望をお持ちでした。お好みのインテリアは明るいシンプルスタイル。4人のお子さまで共有できる畳スペースや、LDを見渡せる対面キッチンなどもリクエストされました。

プランニングのポイント

テーマ

L型キッチンをI型の対面キッチンに変更
畳スペースに子ども4人分のデスク＋収納をプラン
家族のプライバシーに配慮し、洗面室と脱衣室を扉で間仕切り

ポイント
キッチンは元々シンク側は対面式ではありましたが、L型からI型に変えたことで、LDにいるお子さんたちの見守りがよりしやすいレイアウトに。家電やストック食材などをたっぷりしまえるよう、背面は目いっぱい収納として役立てました。
また、収納や作業するのに便利なワークカウンターをダイニングに造作し、さらに壁の一部にはマグネットを付けられる下地パネルも施工し、使い勝手を向上しました。

和室だった場所は縁なし畳を敷いた畳スペースとし、壁一面をお子さん4人分の収納に。一番下の棚はデスクとして使えて、上の棚には本や教科書を収められます。部屋の中央にはカーテンレールを設置。将来はカーテンで2つの空間に仕切ることも可能です。

畳スペースの向かいは妻M様の部屋。ここにシングルベッドと2段ベッドを置けば、下のお子さん2人と一緒にやすむことができます。夫R様の部屋は防音室の奥にプラン。パイプスペースの裏側の小さな空間なども棚として生かし、できるだけ多くの収納スペースを確保しました。

水回りの位置は大きく動かさず、快適さと使い勝手を改善。家族のプライバシーを重視して、洗面室と脱衣室は扉で仕切れるようにし、それぞれ独立したスペースにしました。扉は開けたままでも邪魔にならないよう、壁の凹みにすっきり収まる設計になっています。

すべての窓にインナーサッシを、内壁には発泡ウレタンを施工して、断熱性・遮音性をアップ。LDの床には遮音性の高いタイプ構成にフローリングを施工、階下への生活音を防いでいます。防音室は専門業者に依頼され、好きなときに楽器演奏を楽しまれているそう。周囲に気兼ねなく、家族でにぎやかに過ごせる住まいになりました。