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事例No.911シンプルに。機能的に。東京都新宿区　マンションリノベーション

東京都新宿区　マンションリノベーション

中古リノベ住宅性能向上収納マンションナチュラルシンプルモダン一人暮らし

名前	Y様邸
場所	東京都新宿区
建物種別	マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
築年数	築 15 年
対象面積	約 54 ㎡
費用	約 1200 万円（税込み）
工期	約 3ヶ月

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お客様のご要望

Y様は以前に戸建てのリノベーションをご依頼いただいたお客様です。今回はご親族様が一人暮らしするための中古マンションを購入したいとのことで、購入前からご相談にいらっしゃいました。水廻り設備の全交換、広い収納、ナチュラルな床材、など、掃除性をふまえた間取りをご希望でした。

プランニングのポイント

テーマ

角部屋ならではの採光と風通しを活かしたLDK
収納量に合わせた大きなWICとSICを新設

ポイント
住まいの中央に位置するダイニングキッチンは、居室との間を壁や建具で仕切られており、日中でもうす暗い間取りでした。そこで間仕切り壁を撤去するとともに、2方向から採光が得られるバルコニー側をLDKとするプランをご提案しました。
間口が限られており、広いLDKを確保するために、キッチンは壁側に寄せ、造り付けの家具に見えるよう幅めいっぱいまで広げました。キッチン用具以外のモノも収納することができるので、他の収納家具を置く必要がなくなり、よりスッキリとした空間になっています。
寝室は個室とせず、LDKからベッドが見えない高さの腰壁のみで、日常生活と就寝スペースとを緩やかに区切っています。
また、課題でもあった大きな収納は、通路の両サイドにそれぞれ用途別にふり分けて設置。入口の位置をそろえているので、扉を開けたままにすれば、どこに何が収納してあるか、探しやすいようになっています。
ご要望だったお掃除のしやすさは、落ち着いた壁紙の色に合わせたキッチンパネルや、床のフロアタイルを腰壁まで立ち上げて貼ることで実現。シンプルかつ機能的なお住まいにすることができました。