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事例No.935可変性のある部分リノベでこれからも快適に東京都小平市 戸建てリノベーション

LDK|東京都小平市 戸建てリノベーション
LDK|東京都小平市 戸建てリノベーション
LDK|東京都小平市 戸建てリノベーション
LDK|東京都小平市 戸建てリノベーション
廊下|東京都小平市 戸建てリノベーション
洗面室|東京都小平市 戸建てリノベーション
洗面室|東京都小平市 戸建てリノベーション
ワークスペース|東京都小平市 戸建てリノベーション
ワークスペース|東京都小平市 戸建てリノベーション
WIC|東京都小平市 戸建てリノベーション
名前 M様邸
場所 東京都小平市
建物種別 戸建
構造 木造在来工法
築年数 築 4 年
対象面積 約 74 ㎡
費用 約 370 万円(税込み)
工期 約 1ヶ月
before
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お客様のご要望

Mさんが相談されたのは、築4年になる一戸建てのご自宅のリノベーション。当初は「階段下に大型の収納スペースをつくる」「洗面室とトイレをワンルームに」「洗濯機を2階に移動する」などの案を検討しましたが、まだ築浅の物件であることや水回りの配管を動かすリスクなどを考え、現状の間取りで不満だけを解消するプランに落ちつきました。

プランニングのポイント

テーマ

●憧れだった造作の洗面台を実現
●リビングドアをシンプルなアルミフレーム引戸にして抜け感をプラス
●大型のファミリークローゼットを設け、各部屋のクローゼットはデスクに変更

ポイント

1階には、妻の希望の造作洗面台。「アイカ工業」のボウル一体型カウンター、「NATURE FURNISH」の収納、タイル壁を組み合わせ、すっきりとおしゃれなサニタリー空間に。出入口は開きドアから引き戸に変え、それにともなってキッチンのクロスを張り替えました。グレージュの引き戸とグレーのアクセントクロスで、キッチンがよりシンプルモダンな雰囲気になりました。

リビングドアはアルミ枠+アクリルの引き戸に変更。ドア横も室内窓にしたことで、廊下とリビングの見通しがよくなり、帰宅した家族の気配も伝わりやすくなりました。散らかりがちだった玄関ホールでは、市販の置き家具で収納量を増やされています。

2階では洋室の1つをまるごとファミリークローゼットにしたことで、収納が1カ所にまとまり、各部屋にあったクローゼットをデスクカウンターに造り替えることができました。大きなデスクはリモートワークに活躍。小さいデスクには室内窓をつけ、階段ホールに光を届けつつ、勉強しているお子さんの気配を伝えています。

クローゼット内の棚やパイプなどのパーツは、すべて可動式で入れ換えも可能。お子さんの成長や持ち物の変化に合わせて、好きな位置に必要なパーツを取り付けられます。

借り住まいをせずに住みながら施工するために、前半は2階エリア、後半は1階エリアと、工期を2期に分けて計画。お客様にも工事のイメージを持ってもらいやすくなりました。
築浅の物件も「部分リノベ」で大変身。使える部分は存分に活かしながら、ここぞというところを集中的に改修することで、生活空間全体がより快適に、豊かになりました。

間取り図

戸建てリノベーション 既存間取り図
戸建てリノベーション 改修後間取り図

工事内容

戸建て内装改修工事 戸建てリノベーション
●キッチンアクセントクロス:ルノン
●洗面台:NATURE FURNISH(鍋島家具)
●洗面室床:サンゲツ フロアタイル

担当: 楢崎

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