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事例No.729裸足でかけ廻る！お家が僕の遊び場東京都大田区　マンションリノベーション

東京都大田区　マンションリノベーション

子育てリノベ自然素材住宅性能向上収納マンションナチュラルシンプル

名前	K様邸
場所	東京都大田区
建物種別	マンション
構造	鉄骨ALC工法
築年数	築 40 年
対象面積	約 100 ㎡
費用	約 1860 万円（税込み）
工期	約 2.5ヶ月

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お客様のご要望

Kさんのお父様がお持ちだった築40年のALC鉄骨造のマンション。
お子さまの誕生をきっかけに、お父様のマンションに移り住むことになりました。

マンションの2戸をつなげて、子育てや家事のしやすい今後の自分たちの暮らしに合った住まいにしたいとお考えでした。
「そもそも2戸をつなげられるのか」と不安だったKさん。
もし、つなぐことが出来るのならどんなプランになるか提案をしてほしいとのことでした。

プランニングのポイント

テーマ

共働き＆子育てで忙しいご夫妻が日々の家事をしやすい動線の工夫
充実した収納
シンプルナチュラルな空間にポイントの色使いで個性をプラス

ポイント
2戸をどうつなぐか、子育てや家事のしやすい間取りを既存の構造を活かしてどう構築するかがポイントでした。

間取りの中央部に位置して、暗いことが気になっていたダイニングキッチンは、南面にある2つの和室を撤去してつなげることで、明るく開放的に生まれ変わりました。壁付けだったキッチンはオープンな対面式に。リビングにいる家族の様子を見守りながら家事ができます。
日々の家事動線を考え、水廻りの配置も見直しました。キッチンからは引き戸1枚でダイレクトに洗面・脱衣所へアクセスできるので、毎日の家事もスムーズです。
Kさんたってのご希望で、玄関側の洋室は和室に。内装にこだわり、黒いアクセントクロスとくすんだピンクのクロスが調和した、美しく個性的な空間になりました。

つなげた隣の部屋は元々お父様が事務所として使われていたこともあり、比較的きれいな状態でした。そのため既存をできるだけ活かしたまま、より使いやすくなるよう工夫。南側の２室は内装を一部改修して残し、玄関側は広いWICに。玄関もそのまま残して、外部から直接収納できるスペースにしました。WICには隣の和室からも直接アクセスできるよう開口を設けています。

メインの玄関にも広い土間と収納を造り、お住まい全体に十分な収納ができました。
築古鉄骨造のお悩みである、夏暑く冬寒い状況を改善するため、発泡ウレタンとインナーサッシで断熱性能も向上。
工夫された動線と快適な空間で忙しい毎日でも子育てを楽しめるお住まいになりました。