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事例No.813働き方が変わる 暮らしも変える神奈川県 マンションリノベーション

LDK|神奈川県 マンションリノベーション
ダイニング・キッチン|神奈川県 マンションリノベーション
LDK|神奈川県 マンションリノベーション
ダイニング サンルーム|神奈川県 マンションリノベーション
ダイニング サンルーム 間仕切り|神奈川県 マンションリノベーション
リビング|神奈川県 マンションリノベーション
キッチン|神奈川県 マンションリノベーション
LDK|神奈川県 マンションリノベーション
LDK|神奈川県 マンションリノベーション
キッチン|神奈川県 マンションリノベーション
ビュールーム|神奈川県 マンションリノベーション
洗面|神奈川県 マンションリノベーション
浴室|神奈川県 マンションリノベーション
トイレ|神奈川県 マンションリノベーション
ウォークインクローゼット|神奈川県 マンションリノベーション
書棚 廊下|神奈川県 マンションリノベーション
玄関|神奈川県 マンションリノベーション
名前 H様邸
場所 神奈川県
建物種別 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
築年数 築 31 年
対象面積 約 96 ㎡
費用 約 1590 万円(税込み)
工期 約 4ヶ月
before
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新しい暮らしで、住まいに求めるモノに変化が

お施主様インタビュー Story|マンションリノベーション リビング・ダイニングコロナ禍を機に、オンとオフのバランスがとりやすいゆったりした郊外に住み替えを検討する人が増えています。Hさん夫妻もそうで、テレワークがメインとなったことで転居を決意しました。

もともと住んでいたマンションも60㎡台あり、ふたり暮らしには十分な広さ。しかし、夫婦それぞれが一日中在宅で仕事をしていると、ウェブ会議中に気をつかったり、上階の音が気になったりと、だんだんと息苦しく…。せっかくなら郊外で広々と暮らしたい!とおうち探しを始めました。

リノベーション前提での物件探しだったため、ワンストップで依頼できるリノベ会社を何社か候補にあげて説明会へ。そのなかで、「内見のときにリノベーション目線で丁寧に対応してくれた」というスタイル工房に依頼を決めました。

緑や海が望める北側の窓からの眺望に一目ぼれ!

お施主様インタビュー Story|マンションリノベーション ビュールームふたりが探していたのは「郊外感のある立地」「眺望のよい最上階」「80 ㎡以上の広さ」を満たすマンション。郊外とはいっても、時々は通勤もあるため勤務先にはアクセスしやすいことも加味しつつ探すうち、横浜市で複数の物件がヒット。内見で足を運ぶことになりました。

最初は地名の読み方も分からないほど土地勘がなかったエリアでしたが、自然が豊かでゆったりとした空気が流れる環境がすっかりお気に入りに。そんな街で、専有面積約96㎡の今のマンションに出会い、購入にふみ切りました。

広さもさることながら、決め手は北側の窓からの眺望。海やみなとみらいが一望でき、晴れた日は東京タワーやスカイツリー®まで見渡せます。また、3方向角部屋で玄関が中央にある恵まれた間取りに、H夫妻のリノベーションのイメージもふくらんだそうです。

共働き夫婦がつくった「最高のテレワーク環境」!

お施主様インタビュー Story|マンションリノベーション サンルームリノベーションにあたって、おふたりがまず希望したのが「お互いに気を使わず仕事に集中できるそれぞれの個室」と、「眺望のいい北側の窓を生かした共有スペース」。

それに応えてスタイル工房では、北側の中央に夫の個室を配置したプランを提案。そこを縁側のようにぐるりと回り込んで、眺めの良い共有スペースにアクセス。ビュールーム兼共有のワークスペースとしたこの場所は、こもり感のある特別な空間に。「スペースの真ん中に部屋をつくるという発想はなかった!」と夫も驚いたとか。

また、「気分を変えたいときには、キッチンのカウンターやダイニングテーブルのほか、サンルームにテーブルを置いてテレワークをすることもあります」と夫妻。集中できる場所のほか、気分転換ができるスポットがいくつもあることで、一日中家で仕事をしていても、気持ちよく過ごすことができます。
 

たっぷりの収納と、回遊動線もゆとりある暮らしのポイント

お施主様インタビュー Story|マンションリノベーション 玄関 洗面 回遊動線さらに、共働きのH夫妻には、充実した収納と効率のよい家事動線も必要です。そこで、玄関から直接アクセスできるシューズインクロゼットと納戸、廊下と洗面室をつなぐウォークスルークロゼットを設置。4LDK だった間取りを、収納と共有スペースを備えたゆとりのある2LDKに変えました。

バルコニーに面したスペースは床をタイルで仕上げたサンルームで、引き戸を閉めて乾燥機を回せば洗濯物がすぐに乾いて便利です。回遊できるキッチン&パントリーなど、快適な生活動線も実現。

「気分転換にキッチンカウンターやリビングなどで仕事をするときにも、回遊できるからお互い仕事の邪魔をしなくていい」と妻もにっこり。快適なお仕事環境と暮らしやすさを実現し、新生活をスタートさせたH夫妻でした。
 

働き方変化をきっかけに、住み替えることに

在宅勤務が増えて通勤することが少なくなったため、郊外のゆったりした物件への住み替えを検討。自分たちの暮らしに合わせた住まいづくりが出来るよう、中古リノベを選択されました。

リノベーション会社の比較サイトで当社を含め2〜3社を検討。各社の相談会に参加した中で、住まいづくりのパートナーとして当社を選んでくださいました。

新居を探す上での条件としては、在宅勤務メインとはいえ、時々通勤もあるため、お勤め先にアクセスしやすいエリアであること。そして、上階の生活音が気にならず、景色も良い最上階角部屋をご希望でした。

最終的に購入されたのは96㎡というゆったりした広さのある高台に立つマンションの最上階。3方向角部屋で、眺望の良さが魅力的なお住まいです。

お客様のご要望

在宅勤務が増えたことをきっかけに、H様ご夫妻が購入されたのは郊外にあるゆったりとした広さと眺望の良さが魅力のマンション、最上階の1室。
以前より広くなったお住いで、夫婦それぞれのプライベートルームやたっぷりの収納を作りたい、生活動線を意識したプランにしたいとご希望でした。

プランニングのポイント

テーマ

  • 「最上階の角部屋」を活かしたプラン
  • 一人の時間も二人の時間も充実出来る住まい
ポイント
物件探しのときからこだわられていた「最上階の角部屋」という絶好の条件を生かし、より眺望の抜けるビュールームをご提案。ビュールームでは、窓際のカウンターでくつろぎながら、街から海までの景色を楽しめます。ビュールームへとつながるギャラリー回廊からは西側の景色も楽しめます。

隣接していた和室を取り込んだリビング・ダイニングは広々と開放感のある空間に。バルコニー側に張り出していた一角をガラスの引き戸で仕切り、アイアンバーを設置して、室内干しも出来るサンルームにしました。

キッチンは位置を移動して、オープンな対面式を設置。元々キッチンのあった場所にはパントリーをつくり、キッチンからだけでなくリビング側からもアクセスできる回遊動線を作りました。
水回りも暮らしやすさを考えて、洗面室→WIC→廊下へと抜けられる動線をプラン。行き止まりなく移動出来るので、広いワンフロアでの生活もスムーズになります。

新しい働き方をきっかけに始まった新しい暮らし。仕事もプライベートも全力で楽しめるお住まいが完成しました。

間取り図

マンションリノベーション 既存間取り図
マンションリノベーション 改修後間取り図

工事内容

マンション内装改修工事

  • 床(LD):オーク3層フローリング
  • 床(キッチン・サンルーム):フロアタイル
  • キッチン:TOTOクラッソ
  • 洗面台:Panasonicシーライン
  • トイレ:TOTO

担当: 黒沢 , 松田

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