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事例No.535リビングが家族のバルコニー東京都 マンションリノベーション

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名前 W様邸
場所 東京都
建物種別 マンション
構造 鉄筋コンクリート(RC)造
築年数 築 20 年
対象面積 約 74 ㎡
費用 -
工期 約 2.5ヶ月
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足音を気にせずのびのび子育てできる 窓いっぱいの角部屋マンション

ワンストップ相談会に参加したきっかけを教えてください
今まで賃貸住宅にお住まいになっていたWさん。お子さんが2人になり、今までの住まいが手狭になったことから、住み替えを決意されました。もともとスタイル工房の大ファンで、現場見学会にも何度も参加されていたそうです。今回ももちろんリフォームするならスタイル工房に!ということで、物件購入から対応しているワンストップ相談会にお越しくださいました。

物件探しのポイントは?
ご夫婦とも都心にお勤めということから、通勤に便利なエリアであること、そしてお子さんたちの足音などに気を使わずに、のびのび過ごせる物件をご希望でした。ご紹介した物件は通勤に便利な路線で、最寄りの駅から徒歩3分という立地。大通りから少し入った、静かで落ち着いた地域です。また、マンションの2階ですが、真下の1階はエントランスになっており、さらに4方向が角部屋という、とてもめずらしい間取り。プライバシーを守りながら、下階やお隣りに気を使う必要もなく、お子さんたちを元気に育てることができる物件です。

ワンストップでよかったことは?
銀行にローンの申し込みをするためには、リフォームの見積もりを提出しなければなりません。Wさんの場合、奥さまが育児休暇後の職場復帰までにお引き渡しをしなくてはならなかったため、スピーディに進める必要がありました。現地調査やプランニング、大まかな予算の上での見積もりなど、プランナーと連携することでスムーズに進めることが可能に。

工事中の様子
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お客様のご要望

スタイル工房の大ファンで、オープンハウスにも何度も参加してくださっていたWさん。物件探しからお手伝いさせていただくワンストップサービスを利用し、条件にぴったりの中古マンションを購入。リフォームでは、お子さんたちを見守ることができる広いLDKと、将来の子ども部屋をご希望でした。

プランニングのポイント

とにかく広いリビングがご希望だったことから、リビングは和室と一体化。そのリビングの一部に設けた子ども部屋がWさん一家の一番のお気に入りです。フレンチレストランみたいな白い両開きのドアを開けると、子ども部屋から見たリビングはまるで明るいバルコニーのようです。
リビングには、お子さんが勉強したり奥さまが趣味のミシンを使ったりできるカウンターデスクを。独立していたキッチンはオープンな対面キッチンにすることで、常に家族が一緒に過ごせる広々としたLDKができました。
また「一日で一番長く過ごす寝室を快適にしたい」という忙しいご主人の希望により、寝室の天井は板張りに。木の温もりに包まれて、ゆっくりとお休みできる空間に。
部屋ごとに変えたアクセントクロスや造作の家具や棚など、Wさんが憧れていたスタイル工房のテイストをたっぷり取り入れた素敵な子育てハウスが完成しました。

間取り図

工事内容

マンション内装改修工事

  • 床:オーク無垢材
  • 造作棚:タモ材
  • キッチン:クラッソ(TOTO)
  • アンティーク建具:ナガイ
  • 「住宅ストック循環支援事業」補助金活用

担当: 榎 , 歌田

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