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事例No.987和室をなくして広がる快適LDK　ご夫妻の希望を叶えた住まい東京都江東区マンションリノベーション

東京都江東区マンションリノベーション

住宅性能向上収納趣味・仕事マンションシックシンプルモダンファミリー

名前	Y様邸
場所	東京都江東区
建物種別	マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
築年数	築 25 年
対象面積	約 81 ㎡
費用	約 1500 万円（税込み）
工期	約 3ヶ月

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お客様のご要望

ご来店のきっかけは、内装と設備の老朽化。独立型キッチンも改善したいとお考えで、対面キッチン風にして作業カウンターやパントリー、掃除用具が入る収納がほしいとご要望されました。
使いきれていない和室を洋室にして、妻のためのスペースを確保したい、夫の部屋には本がたっぷり入る壁面収納を設けたい、そして洗面台と洗濯機の場所を入れ替えたい、といったリクエストも。また、和室には床暖房がなかったため、洋室への変更に合わせて床暖房の面積を広げ、冬の暮らしに備えることになりました。

プランニングのポイント

テーマ

●キッチンに対面式の作業カウンターを新設
●和室をなくしてリビングを広げ、ヌック風の個室を確保
●洗面台はアウトベイシンスタイルに変更

ポイント

2つの個室のフローリング以外は内装を一新し、設備機器も交換。あまり使っていなかった和室はなくし、リビングダイニングの面積を目いっぱい広げました。リビングドア脇の袖壁や、キッチンのコンロ脇にはデザインガラスを採用し、窓から入る自然光をできるだけ活用しています。
お二人のご要望で設けた妻のためのスペースは、リビングとの間をカーテンで間仕切り。扉で完全に仕切らずにリビングと柔らかくつなげたことで、ヌックコーナーのように心地よく使いやすい空間となりました。
キッチンはダイニング側にやや移動させ、LD全体を見渡せる作業カウンターを造作。コンロやシンクの配管を移動させることなく、対面キッチン風のレイアウトを実現しました。家電棚はLDから丸見えにならず、使いやすい配置に。ご希望だったパントリー収納はルンバや掃除用具入れを兼ね、裏側には個室用のクローゼットも確保しました。
暗かった洗面スペースは、廊下に出したアウトベイシンスタイルに。脱衣室と洗面台を分離させたことで生活感がやわらぎ、タイルを使ったナチュラルなデザインも楽しめます。
ご家族で長く暮らされてきたマンションですが、リノベーション後は毎日が快適で、生活のクオリティが上がったとお喜びの声をいただいています。ご夫妻のセンスのよさが伝わる、シックで落ち着いたインテリアも映える空間となりました。