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事例No.902二人の時も家族集合でも…広々ＬＤＫがワンだふる！東京都杉並区　戸建てリノベーション

東京都杉並区　戸建てリノベーション

ペットセカンドライフ住宅性能向上収納エクステリアナチュラルアンティーク・レトロ・ヴィンテージ二人暮らし

名前	O様邸
場所	東京都杉並区
建物種別	戸建
構造	木造在来工法
築年数	築 23 年
対象面積	約 58 ㎡
費用	-
工期	約 3ヶ月

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お客様のご要望

お子様が独立されてご夫婦おふたりの暮らしとなったO様。この機会に2階LDKの使い勝手を良くしたい、水廻り設備を交換したいなどをご相談いただきました。普段はおふたりですが、お子様家族が遊びにいらっしゃることも多く、特にリビングを広くしたいとお考えでした。

プランニングのポイント

テーマ

和室スペースを一体化してLDKを再構成
耐震補強でこれから先も安心の暮らしを

ポイント
もともと和室を取り込んでLDKを広くしたいとお考えでした。さらに廊下も取り込んで確保した広々空間にどのようにL・D・Kを配置するか、ということからご提案させていただきました。

和室だった部分をゆったりと使いやすいキッチンにすることで、水廻りにもアクセスしやすくなりました。キッチンの対面をダイニングスペース、DKだった部分をリビングとし、バルコニーに面した窓際は室内干しスペースを兼ねた愛犬の寛ぎの場として活用しています。つながりを持たせたリビング・ダイニングでは、お子様家族が訪れても楽しく団らんのひとときが楽しめます。

水廻りは位置の変更はありませんが、設備や配管を一新。既存の収納のほか、必要なところに新たな収納をつくって利便性を高めました。

また、新規窓やインナーサッシ等で断熱性をアップ。さらに壁量のバランスを調整して耐震補強を実施しました。自治体によっては新耐震基準の建物であっても耐震補強の助成金制度があるので、そうした助成金や補助金制度は積極的に利用するようにしています。

この先のセカンドライフも、快適かつ安心してお住まいいただける空間となりました。