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事例No.902二人の時も家族集合でも…広々LDKがワンだふる!東京都杉並区 戸建てリノベーション

ダイニング|東京都杉並区 戸建てリノベーション
ダイニング|東京都杉並区 戸建てリノベーション
リビング|東京都杉並区 戸建てリノベーション
リビング|東京都杉並区 戸建てリノベーション
リビング|東京都杉並区 戸建てリノベーション
リビング|東京都杉並区 戸建てリノベーション
LDK|東京都杉並区 戸建てリノベーション
キッチン|東京都杉並区 戸建てリノベーション
洗面室|東京都杉並区 戸建てリノベーション
トイレ|東京都杉並区 戸建てリノベーション
名前 O様邸
場所 東京都杉並区
建物種別 戸建
構造 木造在来工法
築年数 築 23 年
対象面積 約 58 ㎡
費用 -
工期 約 3ヶ月
before
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お客様のご要望

お子様が独立されてご夫婦おふたりの暮らしとなったO様。この機会に2階LDKの使い勝手を良くしたい、水廻り設備を交換したいなどをご相談いただきました。普段はおふたりですが、お子様家族が遊びにいらっしゃることも多く、特にリビングを広くしたいとお考えでした。

プランニングのポイント

テーマ

  • 和室スペースを一体化してLDKを再構成
  • 耐震補強でこれから先も安心の暮らしを
ポイント
もともと和室を取り込んでLDKを広くしたいとお考えでした。さらに廊下も取り込んで確保した広々空間にどのようにL・D・Kを配置するか、ということからご提案させていただきました。

和室だった部分をゆったりと使いやすいキッチンにすることで、水廻りにもアクセスしやすくなりました。キッチンの対面をダイニングスペース、DKだった部分をリビングとし、バルコニーに面した窓際は室内干しスペースを兼ねた愛犬の寛ぎの場として活用しています。つながりを持たせたリビング・ダイニングでは、お子様家族が訪れても楽しく団らんのひとときが楽しめます。

水廻りは位置の変更はありませんが、設備や配管を一新。既存の収納のほか、必要なところに新たな収納をつくって利便性を高めました。

また、新規窓やインナーサッシ等で断熱性をアップ。さらに壁量のバランスを調整して耐震補強を実施しました。自治体によっては新耐震基準の建物であっても耐震補強の助成金制度があるので、そうした助成金や補助金制度は積極的に利用するようにしています。

この先のセカンドライフも、快適かつ安心してお住まいいただける空間となりました。

間取り図

戸建てリノベーション 既存間取り図
戸建てリノベーション 改修後間取り図

工事内容

戸建て内外装改修工事 戸建てリノベーション

  • キッチン:トクラスBb
  • UB:TOTOサザナ
  • 洗面:TOTOオクターブ
  • トイレ:TOTO ZJ2
  • 「こどもエコ住まい支援事業」補助金活用
  • 「杉並区耐震助成金」活用

担当: 渡辺 , 和田 , 石井 , 野呂

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