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事例No.870力を合わせて挑戦 ~本気の断熱・気密住宅へ~東京都北区 戸建てリノベーション

ダイニング・キッチン|東京都北区 戸建てリノベーション
リビング・ダイニング|東京都北区 戸建てリノベーション
リビング・ダイニング|東京都北区 戸建てリノベーション
リビング|東京都北区 戸建てリノベーション
リビング・ダイニング|東京都北区 戸建てリノベーション
ダイニング・キッチン|東京都北区 戸建てリノベーション
ウッドデッキ|東京都北区 戸建てリノベーション
キッチン|東京都北区 戸建てリノベーション
パントリー|東京都北区 戸建てリノベーション
廊下|東京都北区 戸建てリノベーション
洗面|東京都北区 戸建てリノベーション
トイレ|東京都北区 戸建てリノベーション
洗面室|東京都北区 戸建てリノベーション
浴室|東京都北区 戸建てリノベーション
ホール|東京都北区 戸建てリノベーション
洗面|東京都北区 戸建てリノベーション
書斎|東京都北区 戸建てリノベーション
寝室|東京都北区 戸建てリノベーション
お母様室|東京都北区 戸建てリノベーション
ホール|東京都北区 戸建てリノベーション
名前 O様邸
場所 東京都北区
建物種別 戸建
構造 鉄骨ALC工法
築年数 築 38 年
対象面積 約 198 ㎡
費用 -
工期 約 3ヶ月
before
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お客様のご要望

しっかりとした鉄骨ALC造のご実家にお住まいのOさま。テレワークで家にいる時間が増えたこともあり、住環境の見直しをご決断されました。
夏は2階が暑く、冬は1階が寒くてすき間風も気になり、また、お母さまとの同居のお話もあり、ヒートショック対策もしたいとのこと。
お家の気密性と断熱性能をとことん上げることが一番のご希望で、Heat20のG2クラスにしたいという具体的な目標値もお持ちでした。

プランニングのポイント

テーマ

  • ご実家への愛着を大切に、持続可能で暮らしやすい家に
  • 気密検査を実施し、築古鉄骨造の建物を新築並みの気密・断熱性に
ポイント
内部は階段などを除きほぼスケルトンにし、床・壁・天井それぞれに断熱材を設置。窓には新規サッシと、インナーサッシにはアルゴンガス入りLow-eガラスを採用。施工中・完成時の2度の気密測定も実施して、最終的にはC値0.7を記録しました。

LDKは、既存の和室2室とDKをつなげ、キッチンからは陽当たりの良いウッドデッキへと続くようにし、開放的で心地が良い大空間となりました。
キッチン横にはパントリーを設けて収納量をアップし、キッチンがいつもすっきりと片付くようになりました。ダイニングの一角はワークスペースにして、快適にテレワークができます。また、パントリー・洗面へと続く廊下にはペットのトイレスペースや収納も造り、白を基調とした明るく機能的な空間に生まれ変わりました。

ハイドアを採用し、ノイズレスな内装デザインとしながらも、元のお家の木製建具などもポイントとして活かしています。特に上部がR型の木製ドアは当時の特注でつくった立派なもので、玄関ホールのシンボリックな存在に。
床はナチュラルな色味の愛犬向けフローリングをメインにしつつ、トイレスペースがある廊下はお手入れしやすいフロアタイル、お母さまのお部屋は足触りも柔らかなコルクタイルを採用。床暖房も各居室に加え廊下やトイレにも設置し、部屋ごとの温度差を解消、ヒートショックの心配もありません。

家中どこにいても大きな窓から四季を感じて快適に暮らせ、また、ご親戚が集まったときもご実家の気配を感じられる、そんなお住まいになりました。

密着レポ:「高気密&高断熱リノベーションで、住み継いだ家を快適に」

間取り図

戸建てリノベーション 既存間取り図
戸建てリノベーション 改修後間取り図

工事内容

戸建て内装改修工事 戸建てリノベーション

  • キッチン: トクラス ベリー
  • UB:トクラス ユーノ
  • 1F トイレ:TOTO NJ2
  • 1階来客用洗面:アイカ スタイリッシュカウンター
  • 1F洗面:TOTO エスクワ
  • 2F洗面:TOTO ドレーナ
  • 床:朝日ウッドテック Live Natural PLUS for Dog ハードメープル
  • 建具:神谷コーポレーション
  • 「既存住宅における断熱リフォーム支援事業」助成金活用
  • 「こどもみらい住宅支援事業」補助金活用
  • 「クールネット東京」助成金活用

担当: 渡辺 , 和田 , 歌田 , 高木 , 山田 , 後藤 , 安藤 , 中田

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