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事例No.809ひろびろのびのび 育つ家東京都杉並区 戸建てリノベーション

リビング・ダイニング|東京都杉並区 戸建リノベーション
リビング|東京都杉並区 戸建リノベーション
LDK|東京都杉並区 戸建リノベーション
LDK|東京都杉並区 戸建リノベーション
ダイニング|東京都杉並区 戸建リノベーション
キッチン キッチンカウンター|東京都杉並区 戸建リノベーション
キッチン 背面収納|東京都杉並区 戸建リノベーション
キッチン|東京都杉並区 戸建リノベーション
洗面|東京都杉並区 戸建リノベーション
浴室|東京都杉並区 戸建リノベーション
トイレ|東京都杉並区 戸建リノベーション
寝室|東京都杉並区 戸建リノベーション
フリースペース ワークスペース|東京都杉並区 戸建リノベーション
書斎 トレーニングルーム|東京都杉並区 戸建リノベーション
ウォークインクローゼット|東京都杉並区 戸建リノベーション
玄関|東京都杉並区 戸建リノベーション
玄関収納|東京都杉並区 戸建リノベーション
外構 玄関|東京都杉並区 戸建リノベーション
名前 N様邸
場所 東京都杉並区
建物種別 戸建
構造 木造在来工法
築年数 築 40 年
対象面積 約 114 ㎡
費用 約 2070 万円(税込み)
工期 約 3.5ヶ月
before
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お客様のご要望

お子様の成長にあわせて中古の一戸建てを探されたN様。購入前に建物の状態を見てほしいと現地調査をご希望になり、耐震補強や断熱工事を含めてどんなリノベができるのか検討しました。広いLDKや玄関土間など、子育てのしやすさを重視したプランがご希望でした。

プランニングのポイント

テーマ

  • 子育て&家事がしやすい住まいづくり
  • 既存の良さを生かした空間(2階)
  • 安心・快適に暮らすための住宅性能向上
ポイント
Nさんご夫妻が購入されたのは、しっかり建てられた和風建築のお家でしたので、それを活かしつつ、子育てしやすい住まいを目指してプランしました。
1階は既存の和のイメージを一掃し、広々と心地よいLDKと水回りに。キッチンと水回りは家事がスムーズに出来るようにつなぎ、玄関にはご希望の広い土間を配置しました。
階段は上る方向を変えて作り直し、リビングから2階のオープンルームを空間的につなげています。

個室メインの2階はできるだけ既存を生かしました。柱や梁が見える和室らしい作りをそのままに、フリースペースの床はサクラの無垢フローリングを採用。
夫の書斎やクローゼットなど、既存の間取りもそのまま活用し、寝室は立派な客間だった和室を襖の貼り替えや壁の塗装などで雰囲気を一新。納戸と書斎の漆喰壁、障子、襖はお客様ご自身でDIYされました。

各種補助金(※)を有効活用して、耐震補強や断熱改修など、これから長く安心・快適に暮らすための「見えない部分の改修」もしっかり実施。
広々と心地よい空間でのびのびと成長していくお子さんたちを見守れる住まいが完成しました。
※『【新耐震基準】木造住宅等の耐震化に関する助成制度』を活用。新耐震基準(昭和56年6月1日から平成12年5月31日に建築されたもの)の木造住宅で耐震改修を行う場合に、最大100万円または耐震改修に要する費用の1/2のどちらか低い額を助成。

間取り図

戸建てリノベーション 既存間取り図
戸建てリノベーション 改修後間取り図

工事内容

戸建て改修工事

  • 床(LD):オーク3層フローリング+床暖房
  • 配床(2Fフリースペース):サクラ無垢フローリング
  • キッチン:タカラスタンダード エーデル
  • 洗面台:LIXIL ピアラ
  • UB:TOTO サザナ
  • 住宅性能向上工事:耐震補強(『【新耐震基準】木造住宅等の耐震化に関する助成制度』を活用)、
    断熱改修、配管全更新、床暖房敷設

担当: 渡辺 , 和田 , 河野 , 歌田

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