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事例No.949住みなれた街で叶える dream of a family東京都足立区 戸建てリノベーション

東京都足立区 戸建てリノベーション
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名前 H様邸
場所 東京都足立区
建物種別 戸建
構造 木造在来工法
築年数 築 26 年
対象面積 約 88 ㎡
費用 約 3600 万円(税込み)
工期 約 5.5ヶ月
before
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お客様のご要望

10年前にご実家のお隣に購入された中古住宅が築26年になり、老朽化や耐震・断熱性が気になるように。外壁の傷みもあったため、新築や住み替えもご検討されていましたが、お隣がご実家という利便性と住み慣れた場所で...とお考えになり、ご相談いただきました。娘さんたちの成長に合わせて、家族みんなでくつろぐLDKやたっぷり収納、明るく広い洗面室などがご希望でした。

プランニングのポイント

テーマ

●間取りの逆転で明るく開放的なLDKを実現
●動線と収納の工夫で家事効率をアップ

ポイント

リノベーションでも新築同様の性能確保が可能であること、解体によるゴミも少なく省エネルギーであること、費用も新築より抑えられることなどをご説明し、新しい可能性が広がる全面改修をご提案しました。
LDKは陽当たりと空間を確保するために2階へ移動。既存のロフトを減築してリビング上部に吹抜けをつくり、開放的な空間を実現しています。ロフトへの階段は方向を変えてリビングインのオープンスタイルに。また、バルコニーを延長して取り付けたハイサッシテラス窓もあいまって、空間の奥行きと広がりが生まれました。
娘さんたちのお部屋はLDKと同じフロアに配置し、ゆるやかに見守ることができます。1階は玄関廻りにたっぷりの収納スペースを設けて、散らからない生活を実現。南側に広々としたランドリー兼洗面脱衣室をご提案し、効率的な洗濯動線も確立。共働きで家事に育児に忙しい毎日をサポートします。
さらにスケルトン工事により耐震性・断熱性を高めて安心&快適に。新築にも劣らないプランと性能を備え、外壁も一新し、佇まいからまったく違うお住まいに生まれ変わりました。

間取り図

戸建てリノベーション 既存間取り図
戸建てリノベーション 改修後間取り図

工事内容

戸建て内外装改修工事 戸建てリノベーション
●キッチン:トクラス コラージア
●キッチン背面収納:ウッドワン スイージー
●洗面台:サンワカンパニー プレーンV
●UB:TOTO サザナ
●断熱サッシ 窓:YKK AP エピソードII NEO

担当: 渡辺 , 榎 , 保壽

suumoリフォーム

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