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事例No.795家族とともに育つ家東京都文京区　マンションリノベーション

東京都文京区　マンションリノベーション

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名前	I様邸
場所	東京都文京区
建物種別	マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
築年数	築 18 年
対象面積	約 68 ㎡
費用	約 420 万円（税込み）
工期	約 1.5ヶ月

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お客様のご要望

お子さんが小学校に上がるタイミングでの住み替えを検討し、中古マンションを購入されたIさん。以前の持ち主がとてもきれいに住まわれていたため、できるだけ内装を活かしつつ、自分たちらしい雰囲気にしたいと考えていらっしゃいました。一方で収納の不足を感じていて、間取りを大きく変えずに、十分な収納と子育てしやすいレイアウトにしたいとご相談いただきました。

プランニングのポイント

テーマ

解放感のある空間づくり
既存を活かしてコストコントロール

ポイント
リビング・ダイニングの隣にある独立した和室の壁を取り払い、引き戸へと変更。壁に囲まれて閉塞感のあったキッチンも、壁を一部残して、リビング・ダイニングにつなげました。引き戸を開ければLDK、和室がつながって開放感のある空間に。引き戸を閉じれば和室を個室としても活用できます。和室の一部は収納で仕切ってワークスペースにしました。作業しながらリビングで遊ぶお子さんにも目が届きます。
ダイニング横にあったコンサバトリースペースは建具を外してダイニングにつなげ、お子さんのプレイスペースになりました。

内装や設備は状態がよかったため、活かせるものは再利用して、コストを調整。キッチン･洗面台･浴室などの設備、フローリング、玄関は既存のまま残し、畳も購入時に新しくしていただいていたので再利用しました。
玄関ホールにはロボット掃除機や猫ちゃんのトイレを入れられるカウンター収納を設置。暮らしに合わせて別の場所でも活用できるよう、あえて作り付けにせず、置き家具にしています。

お子さんの成長を見守りながら、暮らしの変化に合わせてアレンジのしやすいプランを予算内で実現できました。