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事例No.565よみがえったぼくらの小さな家東京都 戸建てリノベーション

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名前 I様邸
場所 東京都
建物種別 戸建
構造 木造在来工法
築年数 築 38 年
対象面積 約 57 ㎡
費用 約 2040 万円(税込み)
工期 約 4ヶ月
before
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お客様のご要望

築38年の木造戸建にお住まいだったI様ご家族。水回りの床とベランダ鉄骨部分の劣化をはじめ、住まい全般の劣化が気になりご相談にいらっしゃいました。

プランニングのポイント

現地調査の結果、お風呂周りは土台から痛んでることが判明。そのほかにも住まい全般に傷みが出ていた為、骨組みだけを残すスケルトン工事を実施しました。また、耐震補強や断熱工事により住宅性能を向上、これから先も長く安心して暮らせる住まいになりました。

間取りは、玄関入ってすぐにあった階段の上り口をLDKに向けて架け替え、以前は階段の陰になっていた半円窓を活かしています。DKと和室で分断されていた1階は仕切り壁や収納を撤去して広々としたLDKに。縁側をウッドデッキに変えリビングとフラットにつなげたので、窓を開けると更に開放感が生まれます。「寝転がってくつろげる和空間は残したい」というご希望でしたので、リビング部分に畳を埋め込み、くつろげるスペースを作りました。2階は梁を見せる勾配天井を活かして開放感を高め、一部をロフトに。内装デザインはプロであるご主人のご希望で、さわやかなナチュラルテイストに。開放感と一体感を併せ持つ新たな住空間が完成しました。

工事内容

戸建て改修工事

  • 床:コルクタイル
  • 造作棚:アルダー材
  • キッチン:トクラス
  • 「住宅ストック循環支援事業」補助金活用

担当: 渡辺 , 鈴木 , 大石

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