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事例No.565よみがえったぼくらの小さな家東京都　戸建てリノベーション

東京都　戸建てリノベーション

子育てリノベ自然素材実家リノベ住宅性能向上

名前	I様邸
場所	東京都
建物種別	戸建
構造	木造在来工法
築年数	築 38 年
対象面積	約 57 ㎡
費用	約 2040 万円（税込み）
工期	約 4ヶ月

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お客様のご要望

築38年の木造戸建にお住まいだったI様ご家族。水回りの床とベランダ鉄骨部分の劣化をはじめ、住まい全般の劣化が気になりご相談にいらっしゃいました。

プランニングのポイント

現地調査の結果、お風呂周りは土台から痛んでることが判明。そのほかにも住まい全般に傷みが出ていた為、骨組みだけを残すスケルトン工事を実施しました。また、耐震補強や断熱工事により住宅性能を向上、これから先も長く安心して暮らせる住まいになりました。

間取りは、玄関入ってすぐにあった階段の上り口をLDKに向けて架け替え、以前は階段の陰になっていた半円窓を活かしています。DKと和室で分断されていた1階は仕切り壁や収納を撤去して広々としたLDKに。縁側をウッドデッキに変えリビングとフラットにつなげたので、窓を開けると更に開放感が生まれます。「寝転がってくつろげる和空間は残したい」というご希望でしたので、リビング部分に畳を埋め込み、くつろげるスペースを作りました。2階は梁を見せる勾配天井を活かして開放感を高め、一部をロフトに。内装デザインはプロであるご主人のご希望で、さわやかなナチュラルテイストに。開放感と一体感を併せ持つ新たな住空間が完成しました。