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事例No.714RiverSideLiving東京都中央区 マンションリノベーション

名前 E様邸
場所 東京都中央区
建物種別 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
築年数 築 38 年
対象面積 約 75 ㎡
費用 約 1220 万円(税込み)
工期 約 3ヶ月
before
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お客様のご要望

お子さんが生まれてお住まいが手狭になり、もう少し広い住まいにしたいと中古マンションを探されたEさん。
窓から見える景色が決め手となり、川沿いに立つ中古マンションを購入。
眺望のよさを生かし、LDKの位置を大きく変えたいとご相談にいらっしゃいました。

プランニングのポイント

テーマ

  • 窓からの眺望を楽しめる住まい
  • ヴィンテージ感のあるインテリア
  • 将来の暮らしも想定した可変性のある空間づくり
ポイント
川に面している部屋は北側でしたが、広さも明るさも十分だったため、ここをLDKに変更。配管ルートを工夫してキッチンを移動させ、リビングを見渡せるようにレイアウトしました。

玄関ホールやキッチン、洗面室の床には、奥さまの選んだ六角形のタイルを採用。LDにはヴィンテージ仕上げのフローリングを使い、すっきりと大人っぽいイメージを実現されています。

元のキッチンは、収納や書斎などに使えるフリースペースに。寝室には可動式の壁を立て、お子さんの成長に合わせて仕切れるようにしました。
寝室の床にはコルクタイルをご提案。足音が響かずあたたかみも感じられるため、特にマンションにはおすすめの素材です。

ご入居後は絶好の眺めを満喫されているEさん。ときどき船が通ったり、春には桜が咲いたりと、変化のある景色を親子で楽しまれているそうです。

工事内容

マンション内装改修工事

  • キッチン: グラフテクト
  • 床(LD):床暖房対応無垢複合フローリング
  • 床(キッチン・廊下):タイル
  • 床(寝室):コルクタイル
  • 「次世代住宅ポイント制度」活用

担当: 渡辺 , 榎 , 大石

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