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事例No.985収納充実のプランで美しさを無理なくキープ東京都江東区 マンションリノベーション

東京都江東区 マンションリノベーション
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名前 T様邸
場所 東京都江東区
建物種別 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
築年数 築 23 年
対象面積 約 71 ㎡
費用 約 1800 万円(税込み)
工期 約 3.5 ヶ 月
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お客様のご要望

長くお住まいになってきたマンションの水回り・内装の老朽化をきっかけにご来店。これまで感じてきた生活上の不満や不便さを解消したいということで、明確な完成イメージをお持ちでした。一部の個室をカーペットからフローリングに変えて掃除しやすくしたい、物が多いので収納スペースを改善したい、リビングにごろ寝ができる小上がりが欲しい、使っていない和室を小さくしてリビングを広げ、WICを作りたい、キッチンをオープンにして明るくしたい、寝室を小さくして洗面室を広げ、下着類の収納スペースを設けたい、書斎は壁全面を本棚にして床暖房を入れ、寝室とともにインナーサッシを設置したいなど、詳細なご要望書をいただき、それを1つ1つ実現する形で計画を進めました。

プランニングのポイント

テーマ

●和室をコンパクトな小上がりにして床下を収納に活用
●WICに回遊動線を採り入れ、風通しとアクセスしやすさを両立
●洗面室と書斎に大容量の壁面収納をプラス

ポイント

内装と水回り設備、配管はすべて更新し、LDの床暖房も一新。ナチュラルかつウッディなテイストがお好みとのことで、全体的にシックなインテリアでまとめ、TV周りでは造作家具で収納を充実させました。既存の梁を利用した間接照明もモダンな印象を与えます。
キッチンは吊り戸棚を撤去して明るく開放的なオープンスタイルに。LDとの一体感が高まり、視線が抜けることで広さも感じられます。
リビングのコーナーにはお昼寝ができる小上がりを計画。小上がりは布団を2組敷ける広さでゲストルームを兼ねています。畳の下は全面を床下収納として活用し、天井にはタモ材を貼って落ち着いた雰囲気を演出しました。
小上がりの引き戸を開けるとWICに通じ、そのまま書斎へとつながっています。廊下からもアクセスできるため収納動線がスムーズになり、採光・通風の面でも大きなメリットがあります。
洗面室は面積を広げたうえで壁面全体をオープンな収納スペースとし、下着やタオル類を手に取りやすく。内装は清潔感のある白ベースでまとめました。
寝室と書斎はカーペットからフローリングに変更し、寒さ対策としてインナーサッシを設置しました。書斎には当初からご希望だった床暖房を新設し、壁一面を圧巻の本棚に。本棚は無印良品のボックスが入るサイズで造作し、デスクの前面も有孔ボードで仕上げたことで、お仕事からご趣味まで多用途に使える書斎が完成しました。

間取り図

マンションリノベーション 既存間取り図
マンションリノベーション 改修後間取り図

工事内容

マンション内装改修工事 マンションリノベーション
●LD床:朝日ウッドテック ライブナチュラル
●小上がり畳:大建 健やかくん
●キッチン、洗面室、トイレ床:サンゲツ フロアタイル
●キッチン:LIXIL
●トイレ、洗面台、UB:TOTO

担当: 阿部 , 中田 , 中西 , 歌田

工事画像
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