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事例No.815広々リビングで追いかけっこ東京都 戸建てリノベーション

LDK|東京都 戸建てリノベーション
LDK|東京都 戸建てリノベーション
LDK・スタディルーム|東京都 戸建てリノベーション
リビング・ダイニング|東京都 戸建てリノベーション
LDK|東京都 戸建てリノベーション
子ども室|東京都 戸建てリノベーション
キッチン|東京都 戸建てリノベーション
キッチン 背面収納|東京都 戸建てリノベーション
スタディルーム|東京都 戸建てリノベーション
洗面|東京都 戸建てリノベーション
玄関|東京都 戸建てリノベーション
外観|東京都 戸建てリノベーション
名前 Y様邸
場所 東京都
建物種別 戸建
構造 木造在来工法
築年数 築 67 年
対象面積 約 96 ㎡
費用 約 2700 万円(税込み)
工期 約 5.5ヶ月
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お客様のご要望

ご実家の二世帯住宅で1階にお住まいだったご両親が2階でおばあさまと同居されることに。Yさんご家族は空いた1階で暮らすことを決め、一階の全面改修のご相談にいらっしゃいました。
完全分離型二世帯住宅のつくりはそのままに、使われていなかった事務所部分も取り込んだ1階の全面改修がご希望でした。2人の男の子が走り回れる広いリビングや、家族で共有できるスタディスペース、共働きのご夫妻が家事をできるだけラクにこなせる動線、たくさんの洗濯物をすべて乾燥機で乾かして片付けられる広いランドリースペースなどもリクエストされました。

プランニングのポイント

テーマ

  • 収納力アップ
  • スムーズな家事・生活動線
ポイント
玄関の位置は変えずに事務所だったスペースを一部取り込んで土間部分を広げ、シューズクローゼットを作りました。ゲストにはホールから上がってもらい、ご家族はシューズクローゼットを通り抜けて出入りできるため、おうちの顔である玄関はいつでもスッキリをキープできます。

キッチンをフロア全体の中央に配置。キッチンから水回りまでは最短距離でアクセスできます。家族の衣類もウォークインクローゼットに集約。乾燥機で乾かした後のお洋服もまとめて片付けられるので、家事が効率的に。
スタディルームと子ども室は、キッチン・リビングを挟んで両側にレイアウトしました。キッチンやリビングで家事をしていてもお子さんたちに目が届きます。

スタディルームには長いカウンターデスクと本棚を造作。家族みんなの勉強&お仕事スペースです。
スタディルームは扉を引き戸に。開け放てばリビングを中心に、お子さんたちが伸び伸びと駆け回れる大空間になります。

キッチンが生活の中心となり、無駄のない家事動線やたっぷりの収納、そしてお子さんたちも元気よく走り回れるお住まいが完成しました。

間取り図

戸建てリノベーション 既存間取り図
戸建てリノベーション 改修後間取り図

工事内容

戸建て内装改修工事 戸建てリノベーション

  • キッチン:トクラス Berry
  • 洗面台:TOTO ドレーナ
  • トイレ:TOTO ネオレスト
  • UB:TOTO サザナ
  • 床:オーク三層フローリング
  • タイル:名古屋モザイク(玄関床タイル)、平田タイル(水廻り壁タイル)
  • 「グリーン住宅ポイント制度」活用

担当: 渡辺 , 和田 , 石井 , 高木

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