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事例No.946リノベで叶えた“想い出と暮らす家”神奈川県川崎市 戸建てリノベーション

神奈川県 川崎市 戸建てリノベーション
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名前 W様邸
場所 神奈川県川崎市
建物種別 戸建
構造 木造在来工法
築年数 築 30 年
対象面積 約 135 ㎡
費用 -
工期 約 4 ヶ月
before
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お客様のご要望

ご実家を引き継がれたW様は耐震や断熱の性能アップを中心に、既存を活かしながらも今の暮らしに合わせたお家にしたいとリノベーションを計画。開放的なLDKや大きな収納、水廻りの充実、外装や車庫、自転車置き場など、外構まで含めた全面改修がご希望でした。

プランニングのポイント

テーマ

●間取り変更は最小限に。面影と想い出を残すリノベ
●しっかりと数値で示す耐震・断熱性能アップ

ポイント

2階LDKは独立型だったキッチンを対面式に。リビングに隣接する和室を取り込み、既存の吹抜けを活かしたひと続きの開放的な空間としました。経年変化で味わいが増した無垢フローリングや梁は既存を利用。キッチンカウンターにモールテックスを用いたり、壁にタイルをあしらったりと、素材感を大切にしたインテリアを目指しました。素材選びには娘さんも参加。一緒にリノベーションを楽しまれました。
1階は水廻りスペースを拡げてセパレートした洗面室・脱衣室と、個室の一部を使ったウォークインクローゼットがつながる動線になったことで、身支度や帰宅後の動きがスムーズに。玄関から続く長い廊下は自転車などが置けるホビースペースにして、実用性と開放感を生み出しています。
耐震性能については偏心率を改善し、0.48だった評点を1.1までアップ。断熱性能は床・壁・天井の断熱材充填と、サッシの交換・インナーサッシの採用でUA値0.6以上を実現することができました。
お庭は一部を整理して駐車スペースを確保。外壁も塗り直して佇まいは一新されましたが、間取りの変更は必要最小限で既存をうまく活用しました。慣れ親しんだご実家で想い出とともに、安心・快適に暮らせるようにできるのもリノベーションの魅力のひとつです。

間取り図

戸建てリノベーション 既存間取り図
戸建てリノベーション 改修後間取り図

工事内容

戸建て改修工事 戸建てリノベーション
●キッチン:TOTO ザ・クラッソ
●UB:TOTO マンションリモデル WY シリーズ
●トイレ:1階 TOTO ZJ2 2階 TOTO ネオレスト

担当: 渡辺 , 歌田 , 高木

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