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事例No.898優しさの家東京都 戸建てリノベーション

LDK|東京都 戸建てリノベーション
LDK|東京都 戸建てリノベーション
ダイニング・キッチン|東京都 戸建てリノベーション
ダイニング・キッチン|東京都 戸建てリノベーション
キッチン|東京都 戸建てリノベーション
LDK|東京都 戸建てリノベーション
洋室|東京都 戸建てリノベーション
洋室|東京都 戸建てリノベーション
洗面室|東京都 戸建てリノベーション
洗面台|東京都 戸建てリノベーション
トイレ|東京都 戸建てリノベーション
玄関|東京都 戸建てリノベーション
名前 M様邸
場所 東京都
建物種別 戸建
構造 木造在来工法
築年数 築 22 年
対象面積 約 99 ㎡
費用 約 1600 万円(税込み)
工期 約 3.5ヵ月
before
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お客様のご要望

M様は、お子様の成長もきっかけとなり、もともとお住まいのエリアで築22年の中古戸建てを購入されました。入居前リノベーションを行って水廻りの全交換や内装の全面やり替え、断熱性の向上などを叶えたい、とご相談いただきました。またキッチン周りの収納量アップとオープン感を両立したいというご要望もありました。

プランニングのポイント

テーマ

  • オープンなⅡ型キッチンで収納量も動線も確保
  • ちょっとした工夫で機能性もアップ
ポイント
省スペースながら本体の機能や収納量が増えるⅡ型キッチンの採用で、オープンスタイルと回遊動線を実現しています。生活感が出やすい冷蔵庫を袖壁の裏側に設置することで、見た目もスッキリしました。ダイニングからもアクセスしやすくて便利。背面には、天井まで収納できる扉付きパントリーを設け、十分な収納量を確保しています。
既存の和室はフローリング貼りにしてリビングとのつながりを持たせ、昼間はお子様の遊び場に、夜は書斎スペースに、と多目的に使えます。ゆくゆくはお子様のスタディスペースとしても活躍しそうです。
リビングドアは玄関ホール側に移動して階段までLDKに取り込むことで、猫ちゃんの外への飛び出しを防止。また、2階のトイレ横の物入れは洗面スペースとして機能性を充実。大きく間取りを変えずとも、細やかな工夫の積み重ねで、安心してより快適に暮らせる空間となりました。
内装は、和室の障子戸や天井を既存利用したほか、玄関の土間タイルや格子のリビングドア、室内窓に使った模様ガラスなど、随所にほんのりと和の雰囲気が漂います。
床の貼り替えと合わせて床暖房を入れ替え、配管も更新。予算内でできることに優先順位をつけて効率的なリノベーションを行っています。

間取り図

戸建てリノベーション 既存間取り図
戸建てリノベーション 改修後間取り図

工事内容

戸建て内装改修工事 戸建てリノベーション

  • キッチン:トクラス
  • UB:タカラスタンダード
  • 洗面:1階TOTO 2階クリナップ
  • 床:オーク三層フローリング

担当: 黒沢 , 中西 , 保壽

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