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事例No.740穏やかな時間を愛犬とともに東京都日野市 戸建てリノベーション

LDK|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
LDK|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
キッチン|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
LDK|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
ダイニング|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
キッチン|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
キッチン|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
キッチン|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
洗面|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
お風呂|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
トイレ|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
寝室|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
玄関|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
玄関|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
玄関|東京都日野市 戸建てリノベーション事例
名前 H様邸
場所 東京都日野市
建物種別 戸建
築年数 築 34 年
対象面積 約 83 ㎡
費用 -
工期 約 2ヶ月
before
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中古リノベで自分たち好みの空間に

☆中古リノベにした理由
Hさんご夫妻はご結婚を機に戸建てのマイホーム購入を計画されました。当初は建売住宅をご覧になっていたそうですが、LDKが狭かったり、お庭がなかったりと惹かれる要素がないと感じたそうです。また、新築では間取りやインテリアを自分たちの好きなようにできないことから中古リノベーションを選ばれました。

☆ワンストップ相談会に参加したきっかけ
中古リノベと決めた時からリノベーション会社をピックアップ。それぞれのホームページで施工事例をチェックしたそうです。「その中でも素敵なデザインや希望を叶えた事例がたくさんあったので、他社と相見積もりを取らずお願いすることに。ワンストップサービスなら物件探しもラクにできそう」と相談会にご参加いただきました。

☆物件選びのポイント
「LDKが広く取れること」を必須条件として、庭のある一戸建てに絞った物件探しをされました。エリアや周辺環境、価格などのバランスと、リノベーションのしやすさ・費用を考えて今回の物件購入に至りました。お庭を眺めながらゆったりと過ごせるLDKをイメージできたことが決め手のひとつになったそうです。

お客様のご要望

ゆったり広々としたLDKを最優先に、キッチンは対面式で作業スペースを広めに。大容量のパントリーもご希望でした。玄関には自転車やアウトドア用品などが置ける土間収納。バスルームは既存よりも広くと、具体的なご要望をお持ちでした。

プランニングのポイント

テーマ

  • 一直線にまとめた使いやすい生活家事動線
  • 断熱・耐震工事で性能向上アップ
ポイント
1階は和室や廊下の一部を取り込んで、広々としたLDKスペースを実現しました。キッチンはⅡ型を採用。省スペースながら作業台が広く、夫婦お二人で料理をすることができます。さらに、シンク側が対面なのでリビング・ダイニングからお庭まで見渡すこともできます。
バスルームを元々キッチンがあった場所に移動。パントリー~キッチン~洗面室~バスルームと生活家事動線を一直線にまとめ、使いやすさを重視しました。洗面室の勝手口は、既存の窓開口を利用し直接お庭に洗濯物を干しに出られるように計画。明るく開放的な空間になりました。

玄関はドアや出窓など既存を活かしつつ、土間を広げて収納棚を設置。自転車を壁掛けしたいというご希望に、カッコいい空間になるようにあえてクロスを貼らず耐震用合板で壁面を造作。自転車を掛けるフックはHさんご自身で取り付けられています。

築34年で住宅性能に不安があったため、1階の床や壁には断熱材を充填。庭を眺められるリビングの窓も断熱性能の高いものに入れ替えました。耐震金物や新規の筋交いなどで耐震補強も実施。筋交いは一部を現しにして、開放感を損ねることなく空間のアクセントとして活かしています。
2階の主寝室には大容量のWICを新設。1階リビングにも必要量の収納スペースを設けるなど、Hさんご夫妻の使い勝手に合わせて各所の収納力アップを図りました。1階はオーク材、2階の主寝室にパイン材の無垢フローリングを使用。1階と2階で使い分け、足触りの違いなども楽しむこともできます。

中古リノベで当初よりご希望だった「ゆったりとした時間が流れる住まい」が実現しました。

間取り図

リノベーション施工事例 既存間取り図
リノベーション施工事例 改修間取り図

工事内容

戸建て改修工事

  • 床(1階):オーク無垢フローリング
  • 床(寝室):パイン無垢フローリング
  • キッチン:パナソニック ラクシーナ

担当: 黒沢 , 岩永 , 山田

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