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事例No.659間取り&暮らし方の工夫で限られた空間を有効活用

神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|上がり畳のあるLDK
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|小上がり畳スペースのあるLDK
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|LDK
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|LDK2
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|キッチン・アールの建具
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|アールの開口・ドア
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|オープンキッチン
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|小上がり畳スペース2
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|ロールスクリーン空間を仕切れる
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|寝室・ロフトへの固定階段
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|洗面室・造作洗面台
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|トイレ室
神奈川県川崎市 戸建二世帯住宅 リフォームリノベーション事例|外観・エクステリア
名前 H様邸
場所 神奈川県川崎市
建物種別 戸建
築年数 築 10 年
対象面積 約 52 ㎡
費用 約 1400 万円
工期 約 3ヶ月
before
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☆お客様のご要望

Hさんのご実家は築10年の戸建てです。使われていない2階を活用して二世帯住宅にしたいというご相談でした。お互いの暮らしやプライバシーを守るためにキッチンやお風呂は新たに設けたい、構造に問題がなければ増築したいとお考えでした。

☆プランニングのポイント

テーマ

  • ご実家をお互いのプライバシーを守りつつ二世帯住宅に
  • 増築+縦空間の利用で生活スペースと収納を確保
ポイント
2階バルコニー部分を撤去した分耐震性を確認し増築。2階の壁はほぼ取り払って間取りを再構築しました。LDKと水廻り、寝室を無駄なく配置してリビングの中央に上がり畳を造作。リビングの一部として友達も集えます。上がり畳は下部が収納になっており、周囲をロールカーテンで仕切れば客間にもなります。
寝室は天井を吹き抜け、ロフトの設置をご提案。それにより、空間の縦の広がりが狭さを感じさせない開放感を生み出し、収納力も確保できます。荷物の上げ下ろしを考えて固定階段を造作しましたが、その階段下もうまく活用されているご様子です。
水廻りはトイレを脱衣室の中に取り込む形でお風呂を設置。一方、洗面台は廊下に造作し、階段を上がってきたときの閉塞感をなくすと同時に使い勝手も良くなりました。
床は既存の床にナラ無垢フローリングを上貼り。寝室の扉は当社の事例で気に入ったアールドアを採用。タイル選びや貼り方にもこだわりながら、アクセントに好きな色をセレクトして甘すぎない大人可愛い雰囲気に仕上がっています。
玄関は共用ですが、廊下や階段の上り口に扉を設けてプライバシーに配慮した二世帯住宅となりました。

☆間取り図

工事内容

戸建て内外装改修工事 戸建てリノベーション 増築工事(7㎡)

  • 床:ナラ無垢フローリング
  • 造作家具

チーフプランナー:於保 誠之
設計:山田
施工管理:歌田 桂一

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