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事例No.994住み慣れた我が家を、これからの暮らしに合わせてアップデート神奈川県横浜市 マンションリノベーション

横浜市港南区 マンションリノベーション
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名前 S様邸
場所 神奈川県横浜市
建物種別 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
築年数 築 29 年
対象面積 約 59 ㎡
費用 約 1100 万円(税込み)
工期 約 2ヶ月
横浜市港南区 マンションリノベーション
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☆お客様のご要望

賃貸でお住まいのお部屋をオーナーさんから購入し、男女のお子様それぞれの個室をつくりたいと、部分リノベのご相談からスタート。広さの面で難しかったこともあり、途中で別物件のご購入も検討されましたが、結果的に住み慣れた今のお住まいをご購入&フルリノベーションの方向で落ち着きました。
プランに当たっては本当に個室が2つ必要かどうかを見極めるところから始め、将来の可変性のあるプランをご提案。お子様が小さいうちはリビングを広いままで伸び伸びと使うことになりました。

プランニングのポイント

テーマ

●将来リビングの一角を主寝室として使えるように準備
●リビングにWICをつなげ、まとまった収納スペースを確保
●キッチンはレイアウトを変えずにオープンで明るい雰囲気に
●洗面室は脱衣室と分離してアウトベイシンスタイルに

ポイント

個室が必要とお考えになりつつ、お子様たちはまだ小さく、特に下のお嬢様は個室がいらないかも、という状況でした。そこで、将来ご夫妻の寝室をリビングの一角に設けられるよう壁や天井の下地だけ準備し、それまでは2LDKの間取りのまま広々と過ごせるプランをご提案しました。
収納スペース不足もお悩みだったため、リビングには納戸としても使えるWICをつなげて配置、ご家族の荷物をまとめて収納しています。また現在の主寝室が将来お嬢様の個室になったときのために、主寝室の天井にハンガーパイプなどを後付けできる下地を準備しました。
キッチンは対面式のレイアウトを生かしつつ吊戸棚をなくすことで、閉塞感をなくし、明るくオープンな雰囲気に。LDとの一体感が高まり、お子様の見守りもしやすくなりました。
奥まっていた洗面室は、アクセスしやすいアウトベイシンスタイルに変更しました。お子様にもお客様にも気軽に洗面台を使っていただけます。袖壁に設けた室内窓がインテリアのアクセントになり、洗面スペースの明るさアップにも役立っています。
洗面室の入り口にはもともと段差がありましたが、配管に工夫して床をフラットにつなげ、LDKとの一体感を高めました。脱衣室との間は引き戸で仕切ったため、お子様が成長してからも入浴中のプライバシーを自然に保てます。

間取り図

マンションリノベーション 既存間取り図
マンションリノベーション 改修間取り図

工事内容

マンション内装改修工事 マンションリノベーション
●LD床:朝日ウッドテック ライブナチュラルMSX 
●キッチン:トクラスBb
●UB:TOTO
●洗面:AICA
●トイレ:TOTO

担当: 楢崎 , 天満 , 中西 , 松田

工事画像
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