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事例No.1040異素材が響きあうホテルライク空間東京都品川区 マンションリノベーション

東京都品川区 マンションリノベーション
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名前 M様邸
場所 東京都品川区
建物種別 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
築年数 築 16 年
対象面積 約 85 ㎡
費用 -
工期 約 3ヶ月
完工年月 2026年2月
東京都品川区 マンションリノベーション
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お客様のご要望

17年前に購入したマンションを6年間賃貸に出されていたM様。借主様が退去されることになり、ご家族で再入居する前にリノベーションを行うことに。おもなご要望は内装のリニューアル。リビングでは既存のフローリングを生かしつつ、グレーや黒を採り入れてホテルライクなイメージに変えたいとのことでした。
壁と吊り戸に囲まれたキッチンが閉鎖的なので、開放的な雰囲気にしたいというご要望も。各個室も間取りはそのままに内装を一新し、スッキリと落ち着いた空間を目指すことになりました。

プランニングのポイント

テーマ

●リビングの内装・インテリアをホテルライクな雰囲気に
●閉鎖的だった対面キッチンを2WAYのアイランドキッチンに変更
●キッチンカウンターにモールテックスを使い、バーとしても活用

ポイント

チークの既存フローリングをベースに、新たに加えた造作家具や仕上げ材は落ち着いたカラーを選択。壁掛けTVは横から金物が見えないように金物部分を埋め込み、さらに背面にエコカラットを使って見ごたえのある壁面を演出しました。造作したTVボードの下には間接照明も組み込んでいます。
リビングドア付近では、隣室の一部を使って新たな収納スペースを設け、リビングの収納量を増やしました。白い壁のように空間に馴染ませるため、ドア枠などを排したすっきりしたデザインを心がけました。
元のキッチンはペニンシュラ型で、奥が行き止まりとなるうえに横幅が3mもあったため、カウンターを短くして奥に通路を確保。2WAYの回遊動線ができたため動きやすくなりました。吊り戸棚をなくしたことで開放感もアップ。背面のカップボードは落ち着いた色合いのウォールナット突板で造作し、LDから見ても美しいキッチンとなりました。
キッチンカウンターは当初フルフラットタイプをご希望されていましたが、天板がマンションのエレベーターに入らないことが分かり、カウンター部分だけ造作することに。仕上げ材は以前訪れたお店で気になっていたというモールテックスを採用することになりました。バーカウンターとしても使えるようにしっかりと補強しながら、カウンター下に間接照明もプラス。洗練されたホテルのような雰囲気を楽しめるLDKが完成しました。

間取り図

マンションリノベーション 既存間取り図
マンションリノベーション 改修後間取り図

工事内容

マンション内装改修工事  マンションリノベーション
●キッチン:LIXIL リシェル
●トイレ:LIXILサティス
●リビングTV側壁、トイレ背面壁:LIXIL エコカラット
●カップボード、TVボード:造作

担当: 神田 , 石井 , 松田

工事画像
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