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事例No.643二世帯、家族みんなの幸せを育む東京都 戸建てリノベーション

リフォーム・リノベーションの事例|LDK
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リフォーム・リノベーションの事例|キッチン
リフォーム・リノベーションの事例|キッチン
リフォーム・リノベーションの事例|洗面台
リフォーム・リノベーションの事例|1F お風呂
リフォーム・リノベーションの事例|1F トイレ
リフォーム・リノベーションの事例|寝室
リフォーム・リノベーションの事例|1F リビングダイニング
名前 Z様邸
場所 東京都
建物種別 戸建
築年数 築 38 年
対象面積 約 133 ㎡
費用 -
工期 約 4ヶ月
before
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お客様のご要望

お子様が生まれるタイミングでご実家を二世帯住宅にというご相談でした。1階に比べて2階の床面積が小さいため、玄関とお風呂は共有に。お母様が暮らす1階は既存の雰囲気を残し、2階は子世帯好みの空間にしたいとお考えでした。

プランニングのポイント

テーマ

  • ご実家の2階を子世帯が暮らす二世帯住宅に
  • 1階は愛着ある雰囲気を残しつつ耐震性・断熱性をアップ

ポイント
築38年ということもあり、現地調査では耐震や断熱についても入念にチェックしました。1階は愛着ある既存の雰囲気を残したいというご要望でしたので、一部補修を行いつつ、耐震補強とサッシの交換などで断熱性を高めています。雨戸はシャッターに取り替えて利便性と防犯性をアップ。共有で使用するお風呂は設備を一新し、足が伸ばせるバスタブや機能の充実を実現しています。
2階は子世帯ご家族の暮らしに合うように間取りを再構築。必要な箇所の壁を取り払って廊下をなくし、4室から2LDKへと大変身しました。1階から階段を上がってくると吹き抜け天井を活かした開放的なLDKが広がります。1室分を使って新たに設けたキッチンと洗面・トイレへの動線もスムーズです。収納を充実させたいというご要望から、居室に収納を増設。また、寝室の収納スペースを広げて大型WICに。キッチンにはパントリーも備えています。ロフトは形を変えて、隠れ家的にも収納にも使える多目的な空間となりました。
2階のインテリアはタイル使いにこだわり、濃い茶色の梁や柱と調和する美しい空間に仕上がっています。新たにバルコニーを取り付け、お風呂以外は2階だけで子世帯の暮らしが完結。1階は以前の暮らしをそのまま続けられる、それぞれの世帯の幸せを叶える部分分離タイプの二世帯住宅に生まれ変わりました。

間取り図

工事内容

戸建て改修工事

  • 性能向上工事(耐震/断熱)
  • 床:オーク三層床暖対応
  • 造作家具

担当: 渡辺 , 阿部 , 和田 , 保壽

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