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事例No.721ずっとこの街で、この家で神奈川県横浜市 戸建てリノベーション

リビングダイニング|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
リビングダイニング|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
リビングダイニング|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
リビングダイニング|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
リビングダイニング|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
和室|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
和室|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
和室|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
和室|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
リビングダイニング|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
キッチン|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
個室|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
階段|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
洗面|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
トイレ|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
トイレ|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
玄関|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
玄関|神奈川県横浜市 戸建てリノベーション事例
名前 T様邸
場所 神奈川県横浜市
建物種別 戸建
構造 2x4工法
築年数 築 37 年
対象面積 約 110 ㎡
費用 約 1780 万円(税込み)
工期 約 3ヶ月
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お客様のご要望

ご結婚当初から「いずれは戸建てに住み替えたい」とお考えだったTさんご夫婦。

お住まいだった地域の環境が気に入っていたため、住み慣れたエリア内で数年間気長に物件を探されていたそう。
そうして近所に良い物件が見つかり、購入+リノベーションに踏み切られました。

LDKを可能な限り広々と使いたい。家事動線を見直し、対面のキッチンにしたい。
築37年の古い雰囲気は気に入っているので、残せるところは残したいとお考えでした。

プランニングのポイント

テーマ

  • 水回りを再構成し、家事動線をスムーズに
  • 断熱性能の向上で、快適な住み心地を実現
  • 古き良き趣を生かしてくつろぎの空間に
ポイント
仕切られてそれぞれが独立していたLDK。
2×4工法で間取り変更に制限がある中、構造を精査して補強をしながら可能な限りオープンな空間を確保し、一体感のあるLDKを実現しました。

限られたキッチンスペースには、省スペースで機能的なⅡ型キッチンを採用。
「LDと繋がる対面式にしたい」というご希望も叶えています。
また、キッチンからの動線を考え、水回りを再構成し家事の効率化に配慮しました。

断熱性能が不十分だったため、1階には床下断熱を施し、LDには床暖房を新設。
更に断熱サッシへの交換やインナーサッシの追加で、より快適に暮らせるようになりました。

気に入っている古い雰囲気を残す為、1階の和室の天井や床の間、長押、障子は既存を再利用。
タイルやアクセントクロスなどインテリアにもこだわりを反映し、落ち着いた雰囲気に、ちょっとレトロな和テイストを味わえる、Tさん好みの素敵なお住まいになりました。

間取り図

リノベーション施工事例 既存間取り図
リノベーション施工事例 改修間取り図

工事内容

戸建て改修工事

  • 性能向上工事(耐震/断熱)
  • 床:オーク三層フローリング(床暖房対応)
  • キッチン:クリナップ ステディア
  • 造作洗面台

担当: 於保 , 松田

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