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事例No.840やすらぎと思い出に包まれて東京都杉並区 戸建てリノベーション

LDK|東京都杉並区 戸建てリノベーション
リビング|東京都杉並区 戸建てリノベーション
キッチン|東京都杉並区 戸建てリノベーション
キッチン|東京都杉並区 戸建てリノベーション
ダイニング|東京都杉並区 戸建てリノベーション
寝室|東京都杉並区 戸建てリノベーション
寝室|東京都杉並区 戸建てリノベーション
個室|東京都杉並区 戸建てリノベーション
洗面|東京都杉並区 戸建てリノベーション
浴室|東京都杉並区 戸建てリノベーション
トイレ|東京都杉並区 戸建てリノベーション
ユーティリティ|東京都杉並区 戸建てリノベーション
ユーティリティ|東京都杉並区 戸建てリノベーション
玄関|東京都杉並区 戸建てリノベーション
名前 Y様邸
場所 東京都杉並区
建物種別 戸建
構造 2x4工法
築年数 築 25 年
対象面積 約 58 ㎡
費用 -
工期 約 3ヶ月
before
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お客様のご要望

Yさんのお住まいは1階が賃貸になっている3階建ての2世帯住宅です。Yさんと息子さんが海外で生活されていて、現在は2、3階に娘さんご家族が住まわれていました。今回、お二人が帰国されるにあたり、1階をオーナー住戸として改修することに。
LDKは明るく広々とした空間にしたいとお考えでした。それとともにご親族で程よい距離感を保つため完全分離二世帯のまま、1箇所だけ行き来できる扉をつくられたいとの事でした。

プランニングのポイント

テーマ

  • 料理を楽しめる明るいキッチン
  • 部屋の奥まで光を届ける
ポイント
海外に移住される前は明るい2、3階でゆったりと暮らされていたため、今回改修することにした1階の広さや日当たりを心配されていました。また、2×4住宅で大きな間取り変更も難しいのでは、と建て替えも視野に入れていらっしゃいました。そこで、大きく壁を移動せずとも、充分に明るく居心地の良い空間を作れるプランをご提案。
既存のダイニング・キッチンと隣の和室をつなげて、構造補強もしっかり行いつつ、キッチンと明るいリビング・ダイニングをつくりました。海外で和食料理を教えられていた腕前のYさん、キッチンは背面に収納をたっぷり。動きやすさ重視のコの字型にしました。リビングは造作収納で、家具を置かずとも“見せる”と“仕舞う”の両立を実現しています
リビング奥のドアから2・3階に住まわれている娘さんご家族のお住まいへとアクセスでき、分断されていた2世帯が繋がりました。

洗濯機置き場を玄間ホール脇に新たに設けたユーティリティへ移動し、洗面室は広さと収納を確保。洗面室に設けた室内窓は、窓のある浴室から洗面を通して廊下までつながる光の通り道になっています。

窓から差し込む光がお部屋の奥まで拡散するよう、インテリアは明るい木目と白と淡いグレーを基調としたシンプル&ナチュラルをご提案。
海外各地で集めた思い出の置物を各部屋に飾り、癒しのフォーカルポイントを随所にあしらえるやすらぎの家になりました。

間取り図

戸建てリノベーション 既存間取り図
戸建てリノベーション 改修後間取り図

工事内容

戸建て内装改修工事 戸建てリノベーション

  • キッチン:TOTO ザ・クラッソ
  • UB:TOTO サザナ
  • 洗面:TOTO オクターブ
  • 便器:TOTO ピュアレストQR
  • 床:三層フローリング
  • 性能向上工事:断熱、配管更新、床暖房の新設
  • 「こどもみらい住宅支援事業」補助金活用、「クールネット東京」助成金活用

担当: 鈴木(ゆ) , 岩永 , 保壽

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