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事例No.593暮らしながら育てていく住まい埼玉県入間市　戸建てリノベーション

埼玉県入間市　戸建てリノベーション

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ワンストップ

密着レポ

名前	T様邸
場所	埼玉県入間市
建物種別	戸建
構造	木造在来工法
築年数	築 31 年
対象面積	約 100 ㎡
費用	約 1630 万円（税込み）
工期	約 3.5ヶ月

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子育てに適した周辺環境で、広々としたLDKなどの希望を叶えたい

中古リノベにした理由は？
住み替えの検討を始めた当初から建売住宅のピカピカした感じに興味がなかったというTさんご夫妻。「子どもをのびのび育てたいから戸建てに」「床には無垢を使いたい」「広々とした開放的なLDK」などの希望を予算内で叶えるためには、中古の戸建てを購入して希望を盛り込んだリノベーションをするのが最適というお考えにいたったそうです。

ワンストップ相談会に参加したきっかけは？
他社でマンションばかりを紹介されたため、戸建てのリノベーションができる会社をインターネットで検索。当社のホームページをご覧になり、物件探しからご相談いただける「ワンストップサービス」に興味を持たれて相談会にご参加いただきました。ご自身の希望が実現できるかどうかを見極めた上で物件を紹介してくれる点が決め手になったそうです。

物件選びのポイントは？
ご主人のお仕事柄、都内での転勤があることを踏まえてエリアは限定せず、23区内に1時間半以内、駅から徒歩20分圏内という比較的広範囲の物件探しとなりました。子育てに適した周辺環境にも配慮しながら、広々としたLDKなどの希望が叶う物件をご紹介させていただいています。購入された中古の戸建ては都心からの距離はややありますが、駅からは近い閑静な住宅街で、物件担当者もTさんご夫妻もひと目惚れされた物件です。

お客様のご要望

ワンストップサービスで築31年の中古戸建の購入を決めたTさんご夫妻。テーマは「子どもをのびのび育てる家」。広々としたリビングを備えた開放的なLDKを希望され、いつもお子様の様子が見守れる空間づくりを大切にされました。また、家族で使えるファミリークローゼット、帰ってきたらすぐに手洗いが出来るよう、玄関そばの手洗い場もご希望でした。

プランニング

テーマ

断熱
可変性を考慮したプランづくり

ポイント
物件購入前の現地調査で床下に断熱材が入っていないこと、基礎の一部にクラックが入っていることが分かっていました。そこでまずは基礎のクラックをしっかり補強。断熱も床下はもちろん、壁・天井にも充填し、住まい全体の断熱性能を向上。家族が長く快適・安心に暮らせる家にしています。
1階のLDKはリビングに隣接した和室をつなげて大きな空間を確保。畳スペースをしつらえお子様と遊んだり、お昼寝したりとご家族が一緒に寛げる空間となりました。普段は引戸を開け放していますが、閉じれば来客の際に客間としても利用できます。朝の準備がよりスムーズになるようキッチン・ダイニングの位置を洗面に近い位置に移動。シンクと作業台がアイランドになったⅡ型キッチンは料理をしながらお子様の様子が見守ることができます。キッチンカウンターは奥様のご希望で少し無骨な雰囲気の出るモルタル風左官材、モールテックスと天板はアルダー材で造作しました。
和室だった2階の居室はパインの無垢フローリングに。主寝室と子ども室の間に新設した容量たっぷりのファミリークロゼットはバルコニーまでつながるフリースペースが特徴となっています。室内干しやアイロン掛けなどができる家事スペースを兼ねていて、洗濯物を取り込んでからしまうまでがスムーズに行えます。
子ども室は必要に応じて2部屋にも分けられるよう天井には梁を入れ、シーリングライトやスイッチも2つずつつけました。
また、ファミリークローゼット奥のフリースペースや玄関土間にはあらかじめ下地だけを入れてシンプルに仕上げ、お持ちの荷物量や収納に合わせてDIYで収納を追加したり出来るようにしています。今の生活だけではなく、将来のライフスタイルの変化も見越して、あえて全てを作り上げず、都度必要に応じて住まいをつくり続けていけるよう工夫しました。
完成後は土間収納にご主人がDIYで棚板を設置されるなど、少しずつ手を入れながらわが家への愛着を深めているそうです。

こちらのリノベーションの模様は「リノベ密着レポ」でご紹介しています。

リノベ密着レポ：暮らしながら育てていく住まい