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事例No.313休日はおうちカフェが大活躍!

のびのび子育てできる広いLDKがご希望でした。

名前 S様邸
建物種別 マンション
築年数 築 31 年
対象面積  57 ㎡
費用  690 万円
工期  1.5 ヶ月
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施工事例を参考に、中古購入+リノべで楽しく理想の住まいを実現

中古リノベを選んだきっかけ
お子様のために賃貸住宅からそろそろ持ち家をほしいと考えていらっしゃったSさま。できれば住み慣れた町でこのまま暮らしたいというご希望だったのですが、お客様が住んでいらっしゃったエリアは人気で、新築の物件より自分たちの予算内で中古物件を買って、好きなようにリノベーションした方がよいとお考えになられたそうです。

物件選びのポイント
ワンストップ相談会で、いくつか候補の物件をご紹介しましたが、その中に以前お客様がご自身で見に行っていた物件があったそうです。その時は雨の日だったせいか印象が良くなかったようなのですが、お勧めの物件だったので、翌日、一緒にもう一度見に行くことに。スタイル工房の過去の施工事例を参考にリノベーション後のイメージも合わせて提案しました。印象ががらっと変わったと、喜んでいただけました。

資金計画について
物件購入からリノベーション費用まで合わせた金額で、資金計画をご提案しました。予算の中でどんなリフォームができるか、物件購入の金額を踏まえた上での検討だったので、安心して頂けたのではないでしょうか。築年数が古かったのですが、銀行や手続きもスムーズにローンにすすめることができました。
 
 

Before写真

工事中の様子

☆ お客様のご要望

築31年の中古マンションを購入したSさん。バルコニー側に和室が並び、住まいの中央にあるLDKには光が入らないという間取りが不満でした。内装も木をつかったナチュラルな雰囲気に、老朽化していた水まわりの設備も新しくしたいとお考えでした。 

☆ プランニングのポイント

住み慣れた町での住み替えをご希望だったお客様。
物件探しから相談できるワンストップリノベーション相談会に参加され、希望のエリア内に築31年のマンションを見つけられ、資金計画からリフォームプランまで、そのままワンストップでお手伝いをしました。
バルコニー側に並んでいた2部屋の和室をつなげて、広々としたリビング・ダイニングをつくりました。キッチンは住まいの真ん中に移動。キッチンを中心に、リビング、寝室、水まわりがぐるりと囲む間取りに一新しました。リビングは将来、一部を仕切って子ども部屋にもできるようにした、可変性のある間取りです。

☆工事内容

マンション内装改修工事 マンションリノベーション ワンストップリノベーション
・床:カバザクラ+クリアオイル塗装
・キッチンカウンター:タモ材
・タイル:名古屋モザイク
・キッチン:ヤマハ(Bb)
・洗面カウンター:アッシュフリー板+洗面器(カクダイ)
・造作建具:タモ材
・建具:プレーリーホームズ(GP Door)
・トイレ:TOTO(ピュアレストQR)
・浴室:TOTO(WB Tシリーズ)

プランナー:渡辺 ノリエ
アドバイザー:黒沢 拓也
施工管理:歌田 桂一、松田 航
撮影:中村風詩人

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