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事例No.285Shine＆colorful　HOME

素材感のあるアンティークな雰囲気に

名前	S様邸
建物種別	マンション
築年数	築　27　年
対象面積	約　77　㎡
費用	約　576　万円
工期	約　1.5　ヶ月

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素材も色も「好き」にこだわった住空間を中古＋リノべーションで実現

ワンストップ相談会でよかったことは？
自分たちの暮らしたいイメージがあり、新築マンションより中古を買って好きなようにリノベーションしたいと思っていたSさまご夫妻。気に入った物件が無事に見つかるか、お金はいくらくらい必要なのか、ローンはどうしたらいいのかなどの不安を相談してきてくださり、丁寧にサービスについて説明をしました。

物件探しのポイントは？
エリアや間取り、広さなど私たちが希望する条件から考えて、中古物件購入の予算を算出し、それに合わせていくつかの物件をピックアップしました。一緒に物件を見てまわり、その中でも窓がたくさんある明るい物件に一目惚れされたお客様。希望の条件を絞って選べたので、効率的に検討できたと思います。

資金計画はいかがでしたか？
共働きでしたので、夫婦の収入を合わせてローンを組む予定でしたが、だんな様だけの収入でもローンを組むことができること、お二人にはその方がいいということがわかり、銀行との手続きもすべてサポートさせていただきました。

Before写真

工事中の様子

☆ お客様のご要望

自然素材を使った雰囲気と、キッチンは壁をなくしてリビングと一体化し、オープンな空間にしたいとのご希望でした。

☆ プランニングのポイント

お気に入りのアンティーク調の家具ともしっくり馴染む、素材感を楽しめる住まいがご希望だったお客様。そこで、パイン無垢材や古材を使い、ざっくりとした木の質感を味わえるように。
壁は大好きな建築家の色使いを取り入れて個性的に演出しました。
また、自宅で仕事をしているため、ご夫妻それぞれの個室を用意。その分、一緒に過ごすリビングは和室と一体化させて広々とした空間にしています。
リビングの壁の一面はからし色に塗装。お客様のイメージを元にアドバイザーが実際に色を混ぜ合わせてつくり上げたこだわりの色です。壁に設けた可動棚は素朴な質感が魅力の古材で造作しました。
キッチンは既存のものを再利用しています。収納の扉はタモ材で造作してイメージを一新。リビングと壁で仕切られて閉塞感があったので、壁をすべて撤去してオープンにする予定でしたが、予算とのバランスをみて、一部コの字型に開けることを提案しました。