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事例No.333光あふれるビンテージな住まい

お子様のいるご家族にとって暮らしやすく、好みの内装デザインにしたい

名前	H様邸
建物種別	マンション
築年数	築　30　年
対象面積	約　65　㎡
費用	約　900　万円
工期	約　1.5　ヶ月

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住みたい町に広々中古マンションを購入。素材感を楽しむ憧れの住空間が完成

中古リノベのポイント
お子様が誕生し、そろそろ賃貸ではなく家を持ちたいと思っていらっしゃったHさま。「住むならここ！」と前から決めていたエリアで、デザインも無垢材やブロックなど素材にこだわりがあり、中古マンションを買って自分たちの好きなようにリノベーションしたいとご希望されました。

物件選びのポイントは？
一番こだわったのは立地。お客様が学生時代を過ごした馴染みのある町で、将来的な資産価値も考えて選ばれました。リノベーションする予定だったので、間取りはこだわらず、日当たりや風通しの良さを提案。こちらの物件を見たのが雨の日だったので、もう一度晴れた日にご案内して、日当たりや窓からの眺めを確認されて、納得して決められました。

ワンストップのご提案ポイント
最終的に物件を決めるときに、プランナーよりプラン図のラフと大まかな見積りをお出ししました。総予算や住んだ後のイメージを頭に描きながら物件を決めていただく事で、ご安心いただけたのではないかと思います。資金計画では、物件購入費、ローン、相続など、家に関わるお金を全部まとめて対応しました。将来のことまで考えた資金計画に喜んでいただけました。

Before写真

工事中の様子

☆ お客様のご要望

物件探しから相談に乗ってもらいたい、お子様のいるご家族にとって暮らしやすく、内装も好みのデザインにしたいというご希望でした。

☆ プランニングのポイント

間取りではできるだけ広々とした空間を維持しながら、家族で暮らしやすいよう仕切っています。特にリビングはお父様から譲り受けた大切なソファの大きさやデザインを中心に広さや雰囲気を提案しました。
色も大きさもデザインも異なる3つのドアは、お客様が購入した中古の建具。風合いを活かしながら補修をしたり、表面を好みの色に塗ったりしています。
広々としたワンルームの一部に、リビング全体を見渡せるカウンターキッチンを造作。カウンターは側面にコンクリートブロックを、ダイニング側の扉は古材を採用しました。カウンターの下は収納スペースで、レンジフードの配管もあえて見せるデザインに。
築30年で断熱性能が低かったため、壁にはすべて断熱材を入れ、窓も二重サッシに。住み心地の不満を感じることなく、長く快適に過ごせる住まいになりました。

間取り図

☆ 工事内容

マンション内装改修工事　マンションリノベーション　ワンストップリノベーション
・床：レッドパイン＋オイル塗装
・床（洗面室）：コルクタイル
・壁：塗装・レンガ
・キッチン：ステンレス、アッシュフリー板、古材、ブロック
・カウンターデスク、収納：アッシュフリー板

プランナー：於保誠之
アドバイザー・設計：植田
施工管理：大石剛