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事例No.621庭の緑と空間を楽しむ住まい東京都 戸建てリノベーション

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名前 F様邸
場所 東京都
建物種別 戸建
築年数 築 24 年
対象面積 約 105 ㎡
費用 -
工期 約 4.5ヶ月
before
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テーマは「森の家」。離れの書庫を住居にリノベ

リフォーム・リノベーションの事例|外観庭の一角にお父さまが建てた書庫を相続されたFさん。
最初は建て替えることも考えたというFさんですが、遺されたのは1階RC、2階木造のしっかりした建物。
建て替えて解体の予算や手間をかけるよりも、もとの建物をいかしつつ、家族4人が暮らしやすい家にしたいとリノベを決意しました。

依頼先に選んだのは、近くに店舗のあるスタイル工房。
「以前に子ども部屋の仕切りをお願いしたことがあり、細やかに要望を聞いてくれたのが印象に残っていました」とFさん。
母屋との間にひろがる、美しい庭を楽しめる住まいを希望されました。

回遊動線で、仕事をしながら家事もテキパキ

リフォーム・リノベーションの事例|洗面室もともとの家にはミニキッチンや浴室・トイレもありましたが、家族の為の水まわりは新たに再構成する必要がありました。
共働きに子ども2人なので、朝の洗面所ラッシュも大変だったそうです。
仕事を持つ奥様の、たっての願いは“家事を効率よくこなせること”。
お洗濯も毎日できるとは限らないので、家族4人分の洗濯物をまとめて3、4回洗う日も。
そこで、キッチンの隣にユーティリティを設け、ユーティリティから玄関ホール、リビングにつながる回遊動線に。
洗濯機を回しながら食事の用意…と、効率よく動くことができます。
ユーティリティには洗面台もつくったので、洗面ラッシュも解消しました。

予期せぬ工事が発生…でも、家族の快適を優先して

リフォーム・リノベーションの事例|リビング現況調査にプランニング、と滞りなく進むと思われたリノベですが、入念なチェックにもかかわらず意外なところからコンクリート壁が出現し、希望のプランにするには、壁の一部を壊さなければならないと分かったのです。悩みつつも、「家族が快適に暮らすことを最優先しました」とFさん。
構造を検討の上、補強して壁を開口したことで、キッチンと玄関ホールからの動線がつながり、暮らしやすさを実現。また、一部を庭側へ広げてつくったダイニングスペースの大きな窓からは、庭の眺めが広がり、外に出るとウッドデッキが庭のお散歩を楽しめるアプローチへとつながり、まさに「森の家」。
リノベ後は、ガーデニングが夫婦共通の趣味になったそうです。

一番のお気に入りは、緑に囲まれたバスルーム!

リフォーム・リノベーションの事例|浴室お風呂好きの家族がいちばん喜んだのが、2階に新設したバスルーム。
「庭に面した2つの窓から緑が見渡せる、『森の中のお風呂に入りたい』という願いが叶いました」。
洗面室との間仕切りはガラス張りなので、さらに開放感たっぷり。
もちろん、外からの視線が届かないよう、計画的に窓を配置しています。
「浴室の明かりを消して、洗面室の間接照明だけで入浴するのが好き。癒されます」と奥様。
子どもたちは、爽やかな光のなかの朝風呂がお気に入り。
「以前はカラスの行水だったのに…家族みんな、すっかり長風呂になりました」と嬉しそうです。

お客様のご要望

ご実家の庭にあった祖父の書庫&隠れ家を相続されたF様。建替えるか悩まれていましたが、4人家族が暮らせるようになるならリフォームしたいとご相談にいらっしゃいました。“母屋との間に広がる庭の眺めを活かした家にしたい”とご希望でした。

プランニングのポイント

テーマ

  • 美しい庭を楽しめるLDK
  • 既存の良さを活かしつつ、暮らしやすさを追及
  • 断熱性能を向上し、温熱環境を改善

ポイント
1階がRC造、2階が木造の立派な建物だった書庫&隠れ家。母屋との間に緑の美しい庭が広がり、まるで森の中に建っているかのようでした。その庭を存分に楽しめるプランをご提案。1階のLDKはコンクリートの壁を構造補強をした上で一部壊して広げ、ダイニングを囲む大きなテラスから庭の眺めが広がり、LDKのどこにいてもお庭が楽しめるように。窓の外に出ると広々としたウッドデッキと庭のお散歩を楽しめるアプローチが繋がっています。寝室にはロフトをつくり書斎に。机に座ると庭を一望できるのがポイントです。新設した浴室は、庭の緑を見渡せる2階に配置。2つ設けた窓から庭を楽しめる浴室はお風呂好きのご家族から大好評。“森の中のお風呂に入っているよう”と喜んでいただけました。

庭を楽しむことはもちろん、暮らしやすさも工夫。キッチンの横にはユーティリティスペースを造り、料理と洗濯を同時に出来る回遊動線にしています。屋根の抜き替えや外壁塗装、サッシ交換も行い建物の断熱性能も向上。快適な、家の中のどこにいてもお庭の景色を楽しめるお住まいです。

工事内容

戸建て改修工事

  • 床:オーク無垢フローリング
  • リビング壁:珪藻土
  • UB:コーラー
  • キッチン:トクラス

担当: 渡辺 , 阿部 , 榎 , 松田

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