事例No.1022”近くて別々”がちょうどいい。分離型二世帯の住まい東京都杉並区 戸建てリノベーション
東京都杉並区 戸建てリノベーション
お客様のご要望
お母様との同居を機に、ご実家の店舗併用3階建て住宅を二世帯化するご計画です。1階に独立したお母様の居住空間をつくり、玄関も分けてプライバシーを確保したいとお考えでした。これまでの居住スペースは娘さんご家族の暮らしに合わせた間取りやデザインをご希望でした。
プランニングのポイント
テーマ
●既存を活かしたプランで空間を無駄なく活用
●断熱材の充填やインナーサッシで快適さをアップ
●断熱材の充填やインナーサッシで快適さをアップ
ポイント
1階の事務所や倉庫などの店舗部分をお母様の居住スペースに変更。キッチンや洗面・バスルームを揃え、専用の玄関も新たに設けて分離型の二世帯住宅としました。元々の玄関からの出入り口を残しているので、室内で世帯間を行き来することもできます。
また、DKと寝室は引き戸で仕切り、普段は開け放して広々と使えるようにしました。
2階のLDKは和室を取り込んでスペースを拡大し、キッチンをオープンにして、壁付きキッチン+アイランドカウンターを設置。妻のA様がお好きなパンづくりも思う存分楽しめます。
ランドリーを兼ねた洗面室は収納をたっぷり備えて便利な洗濯動線を確立。
キッチンや水廻りにはI様ご家族が長年の海外生活で慣れ親しんだライフスタイルが反映されています。
オープンスペースだった3階は仕切って2部屋に。それぞれの個室を確保できました。
2階LDに採用したヘリンボーン張りのオークフローリングや各所のアクセントクロス、トイレ・洗面のタイルなど、デザインにもこだわりがいっぱい。
1階の壁と床下に断熱材を充填し、3階には屋根断熱を施工。すべての窓にインナーサッシを取り付けることで断熱性能を格段に高めています。
世帯間のプライバシーを守りつつ、家族みんなが快適に過ごせるお住まいとなりました。
また、DKと寝室は引き戸で仕切り、普段は開け放して広々と使えるようにしました。
2階のLDKは和室を取り込んでスペースを拡大し、キッチンをオープンにして、壁付きキッチン+アイランドカウンターを設置。妻のA様がお好きなパンづくりも思う存分楽しめます。
ランドリーを兼ねた洗面室は収納をたっぷり備えて便利な洗濯動線を確立。
キッチンや水廻りにはI様ご家族が長年の海外生活で慣れ親しんだライフスタイルが反映されています。
オープンスペースだった3階は仕切って2部屋に。それぞれの個室を確保できました。
2階LDに採用したヘリンボーン張りのオークフローリングや各所のアクセントクロス、トイレ・洗面のタイルなど、デザインにもこだわりがいっぱい。
1階の壁と床下に断熱材を充填し、3階には屋根断熱を施工。すべての窓にインナーサッシを取り付けることで断熱性能を格段に高めています。
世帯間のプライバシーを守りつつ、家族みんなが快適に過ごせるお住まいとなりました。
間取り図
工事内容
戸建て内外装改修工事 戸建てリノベーション
●キッチン:1F=TOTOミッテ 2F=クリナップステディア(作業台:ウッドワンスイージー)
●UB:1F=TOTO 2F=TOTO
●床材:オークフローリング
●こどもみらい住宅支援事業・先進的窓リノベ・クールネット東京補助金活用
担当: 於保 , 後藤 , 歌田
お気に入りに追加すると、事例一覧の下部にお気に入り枠が表示されます。














