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事例No.667for the future東京都足立区　戸建てリノベーション

ガルバリウム鋼板の外壁を使用した家・外観・ファサード｜東京都足立区戸建リフォーム・リノベーション事例

リビングからベッドルームへの眺め｜東京都足立区戸建リフォーム・リノベーション事例

ベッドルームからリビングへの眺め｜東京都足立区戸建リフォーム・リノベーション事例

住まいの中心に置いたオープンのWIC｜東京都足立区戸建リフォーム・リノベーション事例

ビタミンカラーのアクセントクロスと実験シンクのシンプルな洗面室｜東京都足立区戸建リフォーム・リノベーション事例

東京都足立区　戸建てリノベーション

Small House 実家リノベ住宅性能向上ナチュラルシンプル二人暮らし

名前	S様邸
場所	東京都足立区
建物種別	戸建
構造	重量鉄骨造
築年数	築 50 年
対象面積	約 42 ㎡
費用	約 1550 万円（税込み）
工期	約 3.5ヶ月

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お客様のご要望

ご親族が賃貸にしていた「離れ」にお住まいだったSさんは、ご結婚を機に、リノベーションしようと決意。将来家族が増えてもフレキシブルに使える住まいにしたい、とご相談にいらっしゃいました。築50年の鉄骨造ということもあり、各所の老朽化に加え、外装の耐久性にも不安をお持ちでした。

プランニングのポイント

テーマ

将来、家族が増えても対応できるフレキシブルな空間づくり
無垢材の採用で鉄骨造とは思えない温もりあるナチュラルテイストに

ポイント
玄関は位置を変え、母屋につながる居室を取り込んだワンルームに。将来ご家族が増えて寝室を分けることになっても、動線が確保できるよう収納の位置を決定。オープンなWICを中心に置いて、3方向から使えるようにしました。WICは壁ではなくカーテンで仕切ることで開放感を損なわず、開閉もし易く。かつ、コストを抑えることもできました。キッチンはどちらからも回り込めるアイランドに。住まい全体に回遊性を持たせることで限られたスペースでもストレスのない動線になっています。
位置を変えた玄関にはたっぷりの靴収納を新設。ドアを開けると、あずみの松の無垢床がまっすぐに伸び、温もりとLDKからの光が迎えてくれます。浴室前には新たに脱衣・洗面室を設けました。洗面台は実験シンクのみのシンプルなスタイル。ビタミンカラーのアクセントクロスが気持ちまで明るくなるような空間です。
サッシの交換と外周内部・天井に断熱材を充填し、不安だった冬の寒さ対策も。42㎡という限られたスペースながら、将来ご家族が増えても無理なく暮らせるフレキシブルで快適な住まいになりました。