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事例No.639自分たちらしくナチュラルに神奈川県 マンションリノベーション

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名前 O様邸
場所 神奈川県
建物種別 マンション
築年数 築 18 年
対象面積 約 70 ㎡
費用 -
工期 約 2ヶ月
before
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中古リノベで自分たちの好みを実現

☆中古リノベにした理由
当初、注文住宅を検討されましたが、希望のエリアで土地からの家づくりとなると予算的に厳しいと考え、新築の建売やマンションをいくつもご覧になったそうです。ですが、どれも造りが同じように感じ、もっと自分たちらしい住まいにしたいとインターネットなどで色々調べていくうちに、中古リノベでも思った以上に自分たちの好みが反映できるとわかって方向転換されました。

☆ワンストップ相談会に参加したきっかけ
インターネットで当社のホームページをご覧いただいた際、ワンストップサービスに興味を持たれたそうです。物件購入からリノベーションまでにかかる総予算がわかりやすく、ローンの相談もまとめてできること、物件に対する不安要素がないかどうかや自分たちの希望が叶えられるかどうかを事前にプロの目で確認してもらえることに安心を感じられてご相談いただきました。

☆物件選びのポイント
地震などの災害耐性にこだわり、地盤の良さそうなエリアを希望されていました。海老名は都心へのアクセスも良く、山が見える景色や買い物などの利便性にも優れていて住みやすそうという印象があったそうです。内覧された物件は駅から徒歩圏内。修繕積立金も豊富な上、リノベーションの自由度が高いこと、ご予算内で希望が叶うことから購入に至っています。

お客様のご要望

Oさんが購入された築18年のマンションはキッチンが奥まっていて暗く閉塞的で、ほぼ中央に設置された浴室がリビング・ダイニングスペースを圧迫していました。その2つの位置を変えることが大きな課題となりました。また、収納がたくさんほしいというご要望もありました。

プランニングのポイント

テーマ

  • キッチン、浴室を移動して広々としたLDKを確保
  • リビングと寝室とをつなぐ大型WICで収納力をアップ

ポイント
今回のリノベーションのポイントは水廻りの移動です。まず、浴室を撤去してキッチンをオープンな対面式に変更しています。浴室はキッチンの背面へ移動することで、キッチンから洗面室への動線も格段に短縮されました。空間を圧迫していた浴室を移動したことで、和室を取り込んだLDKは開放感のある広々とした空間に。将来、家族が増えたときに備えてリビングに間仕切り戸を設置できるようにもしています。
収納力を上げるためには、和室の押入れと寝室となる居室の一部を使ってウォークスルーのWICをご提案しました。寝室側は扉のないアール開口で使い勝手の良さに配慮。リビング側の扉を開ければ、お住まい全体に風が通り抜けます。
将来、お子さんが生まれたら、玄関にベビーカーを置きたいというご要望から子ども室となる居室の収納を撤去して土間スペースを広げています。同時に玄関ホールの開放感も高まりました。その玄関ホールから廊下、LDKの床はホワイトオークのフローリングに張替え、オイル仕上げの自然な木目がナチュラルな雰囲気を醸し出しています。居室の床は既存を利用するなど、コストを下げる工夫を凝らしながら、予算内で希望を叶えたマイホームが完成しました。

間取り図

工事内容

マンション内装改修工事

  • 床:防音マット+ホワイトオークフローリング(ナチュラルオイル塗装)
  • 造作家具

担当: 於保 , 水村 , 歌田

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