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事例No.220築60年の風合を新しい型で受け継ぐ戸建てリノベーション

戸建てリノベーション

自然素材実家リノベ住宅性能向上カフェ風北欧テイスト二人暮らし

インタビュー

名前	G様邸
建物種別	戸建
構造	木造在来工法
築年数	築 60 年
対象面積	約 87 ㎡
費用	約 2480 万円（税込み）
工期	約 4ヶ月

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築60年のおばあちゃん家を、どうしても残したくて

Gさん夫妻が愛猫と暮らすお家は、なんと築60年の木造住宅。奥様のお祖母様のお家を譲り受けたものです。浴室や床の一部を手直ししながら5年ほど住んでいましたが、冬場の寒さや耐震性への不安などで、リノベーションを決められたそうです。
「小さい頃から遊びに来ていたおばあちゃんの家。更地にして立て替えるという選択肢は思い浮かばなかったですね」と語る奥様。建物全体を補強するために、骨組みだけを残したスケルトン状態にしてのリノベーション。それでも、水まわりの位置をかえずにそのままにしたり、使えるものはなるべく再利用して、引き継いだ家具とも馴染む「おばあちゃんの面影がなんとなく残るお家」になるよう工夫したそうです。

どこか懐かしく、でも夫婦ふたりが暮らしやすく

築60年というだけあり、もとのお家は5K。1階は独立したキッチンと洋室3室、2階は和室2室と、昔ながらの細かく区切られた間取りでした。
そこで「夫婦で居心地良く暮らしたい」と、互いの存在感を感じられるワンルームにリノベーション。1階は広々としたリビングダイニングに、2階は寝室と、大容量のウォークインクローゼット。それに本が大好きなふたりのために、3面が天井まで本棚の書庫スペースを設けました。
柱と梁はもとからあったものを残し、古材の味わいが楽しめるとともに、耐震面にもひと役買っています。古い障子やガラスも、新しい建具に組み込んで再利用しました。クリ無垢材の床と珪藻土の壁にもしっくりとけこんで、快適さと懐かしさを両立しています。

安心して暮らせるよう、すべての構造材をしっかりチェック

「実は、最初は他の会社に相談していたのですが、建て替えを勧められてしまったんです」と話すGさん。築年数の古いリノベーションは大規模なものになるだけでなく、「開けてみないと分からない」不確定要素が多いため、敬遠されることがあります。建てた当初とは建築基準なども変わっていて、新しく建ててしまった方が手間がかからないというわけです。
「でも、私たちはリノベを希望していたので、それに応えてくれる会社をもう一度探しました。スタイル工房はそんな私たちの希望や想いを汲み取ってくれて、親身に相談に乗ってくれたのが嬉しかったですね」とGさん。
リノベーションの際は、すべての構造材をしっかりとチェックし、傷みのあるものは入れ替えたり、強度に不安がある部分は柱や梁を追加したそうです。もちろん、耐震金物や構造用合板で建物全体を補強。窓のサッシも変えて強度を上げながら寒さ対策も行いました。リノベでも新築以上の住み心地を実現しています。

これまでも、これからも。ふたりに馴染んでいくお家に

新しいお家のリビングは、大きな窓からウッドデッキとシンボルツリーの梢が見える、ゆったりした空間。お母様が子どものころに使っていた椅子や、お祖母様の和箪笥も心地よさそうに息づいています。
「もともと古いものが好きで、それも、洋ではなく和のアンティークに惹かれます」思えば、これも祖母からの影響なのかも、と微笑むGさん。
「これから、このクリの床材も古びてきて、味わいが出てくるはず。それが今から楽しみなんです」と話してくれました。

お客様のご要望

築60年の細かく仕切られた間取りだったので、耐震性のアップと光や風の通る、明るいお家がご希望でした。

プランニングのポイント

大きな間取り変更と耐震補強が必要でしたので、構造体のみを残すスケルトンリフォームを行いました。
夫婦2人の生活ということで、1階をＬＤＫ、2階をプライベートスペースに分け、それぞれ広々としたワンルームに。
特に2階は扉が一つもないオープンな空間を提案しました。
おばあ様の思い出も残したいということでしたので、障子やガラスは新しい建具に組み込んで再利用。光と風を通すよう窓を配置しなおしたり、無垢材や珪藻土など自然素材もたっぷりと取り入れたりと、住み心地の良さも大切にしました。
1階のダイニングテーブルの周りには、壁に沿って収納カウンターを造作。リビングでパソコンをしたいという希望でしたので、パソコンデスクとしても使えるようにしています。
2階のプライベートスペースには、本好きなご夫妻の蔵書をたっぷり収納できる書庫を。隣には大容量のウォークインクロゼットを設けました。

構造体のみ残すスケルトンリフォームだったため、すべての構造材をしっかりとチェック。傷みのあるものは入れ替えたり、強度に不安がある部分は柱や梁を追加したりしました。耐震金物や構造用合板で建物全体を補強。木製サッシだった窓もすべてアルミサッシに変え、強度を上げながら寒さ対策も行いました。